La protección de la vivienda: un derecho que todos deberían conocer
En la actualidad, existe un derecho poco conocido pero de gran importancia que permite proteger una vivienda contra embargos y ejecuciones por deudas contraídas con posterioridad a su inscripción. Este beneficio, conocido como intervención de protección de la vivienda, está contemplado en el Código Civil y Comercial de la Nación y su acceso es gratuito.
Una vez que una propiedad es registrada como bien de familia, esta no puede ser embargada para saldar deudas posteriores, salvo excepciones específicas establecidas por la ley, como obligaciones ligadas a impuestos, gastos o préstamos hipotecarios. Este registro no solo previene embargos para deudas futuras, sino que también brinda tranquilidad y previsibilidad a la familia que habita en ella.
Además, declarar una vivienda como bien de familia puede facilitar la gestión de herencias, ya que ayuda a preservar el patrimonio y reduce posibles conflictos entre beneficiarios. Es importante destacar que los beneficiarios pueden ser propietarios, sus familiares o ambos, siempre y cuando al menos uno de ellos resida efectivamente en el hogar.
El procedimiento para registrar una propiedad como bien de familia es sencillo y puede realizarse de forma presencial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los pasos a seguir incluyen ingresar a la página oficial del Registro de la Propiedad Inmobiliaria, completar los datos personales de los propietarios y usufructuarios, ingresar los detalles de la propiedad y solicitar un turno en el Registro de Bienes Raíces.
Es importante tener en cuenta que si se posee más de una propiedad, solo una puede ser declarada como bien de familia. Una vez completado el proceso, que tiene una duración aproximada de 15 días hábiles, se recibirá el certificado digital que confirma la protección de la vivienda.
En caso de que la vivienda se encuentre fuera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el trámite debe realizarse en el Registro de Bienes Raíces de la provincia correspondiente, siguiendo requisitos similares pero que pueden variar ligeramente. Se recomienda consultar el sitio web oficial local para obtener información detallada.
En resumen, la intervención de protección de la vivienda es un derecho fundamental que todos los propietarios deberían conocer y aprovechar. Proteger el hogar familiar brinda seguridad, estabilidad y tranquilidad a quienes lo habitan, además de facilitar la gestión del patrimonio y prevenir posibles conflictos en el futuro. ¡No esperes más y protege tu hogar hoy mismo!
