China Evergrande advierte sobre presión financiera y contrata asesores

China Evergrande, el gigante inmobiliario en problemas que se ha convertido en un símbolo de la deuda y el exceso en la segunda economía más grande del mundo, dijo el martes que enfrentaba una presión financiera “tremenda” y había contratado a expertos en reestructuración para “explorar todas las soluciones factibles” para su futuro. .

Sin embargo, el destino de la compañía sigue sin estar claro, ya que lucha en un país donde los problemas comerciales a menudo atraen la atención directa – y la intromisión directa – de Beijing.

La admisión de Evergrande de que sus finanzas han dado un giro brusco hizo que sus acciones ya maltrechas cayeran un 12 por ciento el martes. Sus acciones han perdido más de cuatro quintas partes de su valor durante el año pasado.

Sus bonos negociados en el extranjero también se desplomaron, dejando a los inversores globales en algunos casos con inversiones valoradas en aproximadamente 25 centavos por dólar.

El promotor inmobiliario se ha convertido en el mayor lío corporativo de China. Su destino amenaza al sector inmobiliario y al sistema financiero en general de China, poniendo a prueba la determinación de los reguladores que intentan limpiar la cultura corporativa del país.

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Evergrande se ha visto afectada por una avalancha de atención negativa de los compradores de viviendas en pánico y los expertos que advierten de un inminente incumplimiento en las últimas semanas. Debe a proveedores, acreedores e inversores más de 300.000 millones de dólares. Cientos de sus desarrollos inmobiliarios sin terminar salpican el horizonte en ciudades de todo el país.

Los problemas de Evergrande han arrojado dudas sobre el mercado inmobiliario de China, uno de sus motores de crecimiento económico más importantes, pero también uno que está mostrando signos de decadencia. Las acciones de otros desarrolladores inmobiliarios chinos también cayeron después de la divulgación de Evergrande el martes.

Bajo la presión de los reguladores para limpiar sus finanzas y reducir su deuda, Evergrande ha estado tratando de vender partes de su imperio en expansión, como una unidad de vehículos eléctricos y un grupo de servicios de administración de propiedades.

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Pero el martes, la compañía dijo que “no estaba seguro de si el grupo podrá consumar dicha venta”. Culpó a la cobertura en los medios de sus problemas, diciendo que “los continuos informes negativos de los medios” habían asustado a los compradores de viviendas y resultarían en ventas decepcionantes este mes que presionarán su flujo de caja.

El destino de China Evergrande podría eventualmente estar en manos del gobierno chino.

Las calificadoras han advertido que la empresa corre un gran peligro de incumplir con sus préstamos y otras obligaciones. Sin embargo, más que otros países importantes, Beijing mantiene su sistema financiero bajo mano firme y puede evitar a los acreedores, al menos por un tiempo. El gobierno central controla los bancos e instituciones financieras más grandes de China y limita estrictamente los flujos de dinero a través de su frontera.

Las autoridades han intervenido cuando las empresas anteriores se han tambaleado. Hace tres años, Beijing tomó el control de Anbang Insurance Group, que era dueño de un vasto imperio en el extranjero que incluía el hotel Waldorf-Astoria en Manhattan. Las autoridades habían detenido a su presidente meses antes y luego fue enviado a prisión por fraude.

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A principios del año pasado, los funcionarios del gobierno local intervinieron para tomar el control de HNA, un conglomerado de transporte y logística cargado de deudas por costosas adquisiciones en el extranjero. Bajo su dirección, la empresa en problemas fue empujada a la administración.

Hasta hace poco, Evergrande intentó dar un tono más positivo, incluso cuando los expertos advirtieron que el desarrollador se estaba acercando poco a poco a un valor predeterminado.

Mientras circulaban rumores en línea sobre una inminente quiebra y planes para despedir a la mayoría de sus empleados, Evergrande emitió el lunes una negativa y dijo que estaba “cumpliendo resueltamente con su responsabilidad corporativa”.

“Los rumores sobre la quiebra y reestructuración de Evergrande que aparecieron en Internet recientemente son totalmente falsos”, dijo la compañía el lunes por la noche.

Leo Pimentel se especializa en noticias de Asia y el sudeste asiatico.