Construcción de vivienda aumenta 12% respecto a 2020: Canadevi


Luego del complicado año que fue 2020 para la industria de la construcción de vivienda, de enero a agosto de 2021, los proyectos de vivienda nueva son un 12% más altos que los registrados durante el mismo período del año anterior.

Gonzalo Méndez, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Fomento y Promoción de la Vivienda (Canadevi), detalló que hasta agosto, 109 mil proyectos de vivienda en desarrollo estaban registrados ante el Registro Único de Vivienda.

“La industria de la construcción ha entendido muy bien la necesidad de que las personas adquieran una vivienda adecuada donde todos puedan salvaguardar sus bienes, su persona y sus familias”.

“Ha habido mucha comunicación con la banca de desarrollo por lo que aún quedan recursos para la construcción de nuevos proyectos. Las tasas de interés de un solo dígito, que históricamente son las más baratas, son una gran alternativa para adquirir capital”, dijo Méndez Dávalos, durante su participación en el foro Industry Leaders Meeting.

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El presidente de Canadevi comentó que el año pasado se perdió el 1,9% del mercado inmobiliario, ya que no salieron a la venta.

La estrategia para superar este efecto de la pandemia fue coordinarse con Infonavit y Fovissste para que los beneficiarios que estaban a punto de comprar una vivienda antes de la pandemia, no pierdan su crédito y no pierdan su solvencia.

“Hablaron con Infonavit para que quienes estaban por adquirir una vivienda pudieran mantener el nivel de aportes previo a la contingencia sanitaria”, dijo.

Canadevi destacó que en agosto, el monto de préstamos hipotecarios otorgados por la banca comercial es un 9,4% mayor que en agosto de 2020.

Por su parte, Jesús Orozco de la Fuente, director general de Tinsa, afirmó que la resiliencia del sector se debe a que personas con capacidad para adquirir vivienda promedio, con un precio que va desde los 530 mil a los 1,9 millones de pesos, ya representan entre el 57 y el 58% de las ventas.

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“Son viviendas que los desarrolladores pueden construir en terrenos adecuados para tener la rentabilidad que necesitan las empresas y en ese segmento de la población se fortaleció el nivel de ingresos de los trabajadores porque eran menos vulnerables a la pérdida de empleo”, explicó.

Por el contrario, la venta de viviendas con valores inferiores a 530 mil pesos representan solo el 35% de las colocaciones del sector.

Los promotores de vivienda son conscientes de que la vivienda media y residencial tiene una fuerte demanda, pero también hay un rezago en la construcción de viviendas sociales, de las cuales solo el 20% del número de viviendas de este segmento que se construyeron en 2015.

En cuanto a los precios, Tinsa destacó que se han mantenido a pesar del aumento de diversos insumos como el acero y el cemento.

JM

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