Infonavit: Así se hereda una casa que se pagó con crédito


Septiembre es el Mes del Testamento y para transmitir los bienes como una casa que se pagó o se está pagando con un crédito del Infonavit, te damos algunos consejos.

Para hacer testamento no es necesario presentar ningún comprobante de titularidad ni relación patrimonial, pero para recibir la herencia los beneficiarios necesitarán necesariamente, en el caso de la vivienda, tener las escrituras a nombre del propietario fallecido y registradas en el Registro Público de la propiedad.

En caso de heredar una vivienda que no tenga escrituras Se debe realizar un trámite legal para que los herederos puedan tener una escritura a su nombre. y luego pueden deshacerse de él legalmente.

Es decir, hasta que el heredero tenga escrituras a su nombre, puede venderlo o darlo como garantía para obtener un préstamo o crédito.

Si la casa es tuya, puedes solicitar y obtener tus escrituras. Ya sea que haya adquirido su casa con la ayuda de un préstamo del Infonavit, de otra institución o incluso si la construyó usted mismo, tener la escritura es vital para demostrar que es el propietario legítimo.

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No importa si estás pagando tu crédito con Infonavit o ya lo has concluido, la casa es solo tuya, pero las palabras no bastan para probarlo, Necesita obtener sus escrituras para verificarlo ante terceros.

Si tiene una propiedad a su nombre, la recomendación es redactar un testamento para facilitar el trámite premio a favor de quien tú decidas.

Tanto para tus escrituras como para el testamento, un notario es quien puede apoyarte y septiembre es el mes en el que se ofrecen una serie de descuentos a nivel nacional para su cumplimentación, más horas de atención e incluso puedes recibir asesoría en el pago de impuestos correspondientes para recibir un bien heredado.

Si quieres conocer más trámites en los que necesitarás el apoyo de un notario o saber cómo se lleva a cabo el proceso de registro de tu vivienda adquirida con un préstamo Infonavit, consulta Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

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