Los inversores aprovechan las propiedades inmobiliarias de Metaverse en un boom de tierras virtuales

Justin Bieber actuó en un concierto en vivo este mes, pero el espectáculo no fue en un estadio o arena. Al igual que las actuaciones recientes de Ariana Grande, Weeknd y Travis Scott, este concierto se llevó a cabo en el metaverso, el mundo en línea que extiende los rincones de Internet hacia experiencias inmersivas en cuatro dimensiones.

Fans de todo el mundo vieron al avatar de Bieber cantar canciones de su exitoso álbum “Justice”. Los inversores también estaban mirando. Preparándose para un boom terrestre digital que aparece a solo unos meses de distancia, están adquiriendo lugares para conciertos, centros comerciales y otras propiedades en el metaverso.


El interés en este universo digital se disparó el mes pasado cuando Mark Zuckerberg anunció que Facebook se conocería como Meta, un esfuerzo por capitalizar la frontera digital. El mercado global de bienes y servicios en el metaverso pronto tendrá un valor de $ 1 billón, según el inversor en moneda digital Grayscale.

El metaverso comprende múltiples reinos digitales. Cada uno es como una ciudad virtual en 3-D donde los avatares viven, trabajan y juegan. Cualquiera que haya estado expuesto a videojuegos populares como Fortnite, Animal Crossing y el universo Roblox ha probado cómo se ven estos reinos. En cada uno, elementos que incluyen realidad virtual, transmisión de video, juegos móviles, avatares e inteligencia artificial se combinan en experiencias digitales inmersivas.

Pero la inversión inmobiliaria en el metaverso sigue siendo muy especulativa, y nadie sabe con certeza si este auge es la próxima gran burbuja o la próxima gran burbuja.


Los tecnólogos creen que el metaverso se convertirá en una economía completamente funcional en unos pocos años y ofrecerá una experiencia digital sincrónica que estará tan integrada en nuestras vidas como lo están hoy el correo electrónico y las redes sociales.

El dinero en estos mundos digitales es criptomoneda, ya que las finanzas en el metaverso están impulsadas por blockchain, un libro de contabilidad público distribuido digitalmente que elimina la necesidad de un tercero, como un banco. Cualquiera que ingrese a un mundo virtual puede comprar o intercambiar arte, música e incluso casas como tokens no fungibles, o NFT, que son objetos de colección basados ​​en blockchain que son representaciones digitales de artículos del mundo real. El NFT sirve como prueba de propiedad y no es intercambiable.

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Y en los últimos meses, el volumen de transacciones de bienes raíces comerciales en el metaverso se ha disparado.

En octubre, Tokens.com, una compañía de tecnología blockchain centrada en NFT y bienes raíces metaverso, adquirió el 50 por ciento de Metaverse Group, una de las primeras compañías de bienes raíces virtuales del mundo, por aproximadamente $ 1.7 millones. Metaverse Group tiene su sede en Toronto, pero tiene una sede virtual en un mundo llamado Decentraland en Crypto Valley, que es la respuesta del metaverso a Silicon Valley. Decentraland también tiene distritos para los juegos de azar, las compras, la moda y las artes.

“En lugar de intentar crear un universo como Facebook, dije: ‘¿Por qué no entramos y compramos las parcelas de tierra en estos metaversos, y luego podemos convertirnos en los propietarios?” dijo Andrew Kiguel, cofundador y director ejecutivo de Tokens.com.

Desde esa adquisición, Tokens.com ha abierto el camino digital en una torre en Decentraland. Louis Vuitton, Gucci, Burberry y otras marcas de lujo ya han ingresado al metaverso a través de NFT, una medida que hace que los ejecutivos de la compañía sean optimistas de que la torre Tokens.com pronto generará ingresos por arrendamientos y publicidad para marcas como estas.

Para aquellos que se preguntan por qué una empresa querría invertir en una oficina virtual en el metaverso, Michael Gord, cofundador de Metaverse Group, dijo que los escépticos deberían mirar las tendencias catalizadas por la pandemia.

“A medida que participa más gente, es donde vas con amigos, donde tienes experiencias como conferencias y conciertos”, dijo. “Es inevitable que el metaverso sea la red social número uno del mundo”.

El Grupo Metaverse tiene un fideicomiso de inversión inmobiliaria y planea construir una cartera de propiedades en Decentraland, así como en otros ámbitos, incluidos Somnium Space, Sandbox y Upland. Internet puede ser infinito, pero los bienes raíces virtuales no lo son: Decentraland, por ejemplo, tiene 90,000 parcelas de tierra, cada una de aproximadamente 50 pies por 50 pies. Entre los inversores, existe la sensación de que hay oro en esas colinas pixeladas, dijo Gord.

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“Imagínese si viniera a Nueva York cuando era tierra de cultivo y tuviera la opción de obtener un bloque de SoHo”, dijo. “Si alguien quiere comprar un bloque de bienes raíces en el SoHo hoy, no tiene precio, no está en el mercado. Esa misma experiencia va a suceder en el metaverso “.

La semana pasada, Tokens.com cerró un acuerdo de terrenos aún mayor en el distrito de la moda de Decentraland por aproximadamente $ 2.5 millones. La compañía, que dice que la transacción inmobiliaria fue la más grande en la historia del metaverso, planea convertir el área en un centro de comercio virtual para marcas de moda de lujo, a la Rodeo Drive o Fifth Avenue.

Kiguel estima que su cartera en el metaverso está valorada hasta 10 veces más que su precio de compra, y gran parte del razonamiento sonará similar a cualquiera que haya comprado o vendido bienes raíces.

“Es ubicación, ubicación, ubicación”, dijo. “Una parcela de tierra en el centro de la ciudad, que tiene mucho tráfico de visitantes, vale más que una parcela de tierra en los suburbios. Hay un valor de escasez “.

Muchos de estos reinos digitales aparecen como mundos de fantasía caricaturescos y de colores gomosos, mientras que otros son aplicaciones digitales del planeta que ya conocemos y amamos. SuperWorld, una plataforma de bienes raíces virtual mapeada en toda la faz del mundo, ofrece 64.8 mil millones de parcelas de tierra, cada una a la venta como NFT. El Taj Mahal está disponible como es, muy probablemente, el hogar de su niñez. Los propietarios pueden comprar parcelas por razones sentimentales o inteligentes, pero de cualquier manera, una vez que compran el NFT, obtienen una parte del comercio que ocurre en esa propiedad.

“Puedes comprar los lugares que te encantan, ya sea Central Park o las pirámides de Egipto”, dijo Hrish Lotlikar, cofundador y director ejecutivo de SuperWorld. “Lo que está comprando es la tierra virtual que cubre la tierra en esos lugares”.

Y a medida que el metaverso se filtra más profundamente en la conciencia cotidiana de nuestro universo, hay un nuevo reino donde la división entre ellos se borra: el omniverso.

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El mundo real y el mundo en línea se fusionan en un universo híbrido, donde lo fungible y lo no fungible se cruzan en múltiples puntos, dijo Justin Banon, cofundador y director ejecutivo de Boson Protocol, que permite la venta de productos físicos en el metaverso. como NFT. Los bienes raíces en el metaverso albergarán el comercio que impulsará esta transformación.

“Ya está sucediendo, y es solo una cuestión de grado”, dijo. “Pero creo que en cinco años, mi hija no me permitirá ir a buscarla a la escuela si no llevo un par de zapatillas que no tengan NFT”, dijo.

En junio, Boson Protocol compró un terreno que comprende una cuadra completa del distrito de juegos de azar de la ciudad de Las Vegas de Decentraland. El espacio, dice la compañía, se convertirá en un punto de comercio donde los productos del mundo real se pueden intercambiar por NFT; esos mismos NFT, que actúan como representaciones digitales de productos físicos, también pueden intercambiarse por artículos en tiendas físicas.

“Todo el mundo reconoce que estamos muy temprano y que estas cosas van a ser antigüedades modernas”, dijo Banon. “Así que comprar en esta etapa es muy lucrativo”.

Solo hay un puñado de reinos digitales donde los inversores pueden comprar y vender bienes raíces, y todos usan su propia criptomoneda. El de Decentraland se llama MANA, por ejemplo. Decentraland también tiene un mercado donde las personas pueden buscar NFT, incluidas parcelas de tierra en venta. “Es casi como un servicio de listados múltiples”, dijo Kiguel.

Wave, una compañía de entretenimiento que organiza conciertos interactivos, incluido el de Bieber, obtiene ganancias de la mercadería virtual y los patrocinios de marcas para los espectáculos, que se llevan a cabo en zonas neutrales en lugar de en un escenario digital. La compañía aún no está monetizando bienes raíces, pero Adam Arrigo, cofundador y director ejecutivo, dijo que estaba investigando posibilidades.

“Estas plataformas como Decentraland y Sandbox son pioneras en acreditar estas parcelas de tierra, estos escaparates”, dijo. “En los próximos años, lo que haremos será mucho más común”.