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domingo, abril 18, 2021

los nuevos préstamos preparados por el Gobierno

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El gobierno nacional está trabajando en los últimos detalles para anunciar la nueva programa de préstamos hipotecarios para la construcción de viviendas. Las tarifas se actualizarán según la evolución del salario.

El nuevo sistema crediticio abandonará el esquema de actualización de la UVA indexado a la inflación y que acompañará la variación de los salarios. “Habrá una política que es de créditos para la construcción de viviendas, con una tasa acorde a un porcentaje de los ingresos, que se actualiza con una fórmula de salario y no con la UVA, que corrigieron por inflación”, dijo el ministro.

Jorge Ferraresi, ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, explicó que “en las próximas semanas será el presidente Alberto Fernández el encargado de presentar el nuevo sistema.por. Queremos que todos tengan derecho a ser propietarios de su propia casa ”.

Agregó: “Ya estamos trabajando con Banco Hipotecario en el plan Procrear, que realiza acciones financieras y administrativas. Le toca al presidente anunciarlo, pero los nuevos créditos no serán para comprar propiedades, sino para construir. Este nuevo sistema tendrá una fórmula vinculada al salario ”.

Según Ferraresi, este nuevo plan solo se dirigirá a personas que deseen construir en terrenos que ya poseen. Además, habrá un cambio importante respecto a la gestión anterior, ya que las cuotas se actualizarán según el nivel de variación de los salarios. Anteriormente, se actualizaban según la inflación.

La idea viene impulsada por el sector de la construcción desde finales del año pasado y, para el oficialismo, es uno de los motores de la economía para la creación de empleo y el efecto contagio que esto tiene.

Para cerrar la brecha entre la actualización de UVA y el nuevo sistema salarial, se creará una compañía hipotecaria para administrar un Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoción (FFCP). El Fondo Fiduciario aparentemente se pagaría por una parte de la cuota del préstamo hipotecario, aportes de las entidades, la misma rentabilidad obtenida por el fondo y un aporte inicial del Tesoro Nacional.

Aunque renunció a dar más detalles, deja el anuncio al presidente, el funcionario anticipó que los préstamos serán para la construcción de nuevas viviendas, pero no para la compra de unidades usadas, y que tendrá una tasa que sigue la evolución de los salarios formales en el sector privado, según la fórmula HoGAr del programa Procrear.

Estos préstamos, que convivirán con las cuatro líneas de Procrear, serán para quienes tengan rentas de “Hasta 7 u 8 salarios” y Ferraresi comentó, en diálogo con AM750, que se señala que “Cada argentino paga según sus ingresos”.

Finalmente, Ferraresi criticó la gestión de Mauricio Macri: “Es perverso que el macrismo haya dejado 55 mil casas sin construir”.

YN

Noticia de Argentina

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