Más del 78% del ingreso se utiliza en el pago de vivienda

“El mercado dicta el precio de la vivienda, y eso es algo que no se puede tocar. Pero lo que se puede hacer como gobierno es buscar las formas más expeditas para obtener terrenos para construir casas y dar rápidamente los permisos para construirlas. subir el servicio [construir más viviendas] Es la única forma de que baje la demanda, pero mientras eso no suceda, los precios de los materiales de construcción, de los seguros y, por ende, de la vivienda seguirán subiendo”, dijo el comisario José Pepe Díaz.

Dejando en claro que promover un programa de control de rentas no resolverá la crisis que vive el condado, los invitados calificaron de demagogos y populistas impulsar iniciativas que avancen en esta materia que, a juicio de todos, no beneficiaría en nada a la población.

“En Hialeah no queremos control de alquiler porque hemos visto cómo funciona y cómo dispara los precios de alquiler inmediatamente. Cuando hay control de rentas, los propietarios no invierten en sus propiedades, porque no tienen incentivos para hacerlo. Por eso como ciudad estamos buscando soluciones a mediano y largo plazo”, dijo Esteban Bovo durante el panel.

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“Nuestro enfoque es cómo podemos desarrollarnos verticalmente como ciudad, brindando más acceso al transporte público, negocios y lugares de trabajo, porque no tiene sentido que las personas vivan en Hialeah y tengan que viajar más de una hora para llegar a su trabajo”, agregó el alcalde, quien adelantó lo que podría ser un posible programa de construcción en los terrenos del hipódromo, ya que no hay más terrenos municipales disponibles en la ciudad.

Un sueño americano que se desvanece:

Más del 50% de los habitantes de ciudades como Hialeah viven alquilados, una realidad que se extiende a otras ciudades del condado ya que más del 80% de las construcciones que se están realizando en el gran Miami están pensadas para alquilar, es decir, no allí. es una posibilidad de compra. Lo que hace que el sueño americano de tener una casa propia sea imposible para los residentes.


Una crisis que, según los expertos del panel convocado por Actualidad Radio 1040, radica en la baja oferta y una demanda que se agudiza en un momento en el que todo el mundo quiere vivir en Miami, por lo que, a juicio del comisario Manolo Reyes , la tierra municipal debe estar disponible para la construcción de viviendas asequibles.

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“El sueño americano se está muriendo y no podemos permitir eso. Es por eso que, por nuestra parte, seguiremos destinando áreas para construir viviendas familiares de cuatro recámaras, las cuales pueden adquirirse a través de los programas de ayuda de nuestra ciudad, para que las familias de bajos y medianos recursos puedan acceder a ellas”, dijo Reyes sobre un de posibles soluciones a la crisis.

Por otra parte, que el gobierno del condado siga estrechando lazos con la empresa privada para seguir impulsando edificios para adultos mayores, así como dotar de más personal para revisar y autorizar permisos que reduzcan los lentos trámites burocráticos que afrontan los empresarios, podrían ser algunos de las soluciones a la crisis que, a juicio de los expertos, requieren la creación de programas completos de acceso a vivienda, transporte público, comercio y empleo, cerca de las construcciones.

“Hay que incentivar a los desarrolladores inmobiliarios de vivienda de interés social, promover políticas que faciliten y aceleren la construcción, aumentar el tamaño de los edificios que se van a construir, crecer verticalmente y concebir la generación de vivienda para los diferentes niveles de ingresos”, son algunos de las soluciones que se propusieron entre el sector público y privado que podrían ayudar a más del 60% de los miamenses que se encuentran en crisis por el alto costo de la vivienda, según cifras oficiales.

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