Revisión de Rocket Mortgage para julio de 2022

Revisión de Rocket Mortgage para julio de 2022

Rocket Mortgage es el prestamista hipotecario minorista en línea más grande de los EE. UU. Este prestamista en línea ofrece una gran cantidad de contenido educativo en su sitio web para ayudar a los compradores a comprender mejor la hipoteca y los procesos de compra de viviendas.

Su sitio web tiene múltiples calculadoras de hipotecas fáciles de usar para ayudarlo a determinar la cantidad de casa que puede pagar. Rocket Mortgage es uno de los principales prestamistas de préstamos FHA, que son opciones de pago inicial más bajas y flexibles para compradores de vivienda por primera vez. También es uno de los mayores titulizadores de préstamos VA, que son hipotecas de menor costo para veteranos y sus familiares.

Me gusta

  • Proceso de suscripción rápido y conveniente con aprobación verificada
  • Ofrece préstamos de la FHA para condominios (un hallazgo raro)
  • Sin cargo para bloquear la tasa de interés durante 45 días

no me gusta

  • Sin sucursales físicas, aunque se asocia con corredores independientes con ubicaciones físicas
  • Sin flotación libre hacia abajo para bloqueos de tasas de interés
  • Sin préstamos USDA ni HELOC

Rocket Mortgage ofrece una opción llamada Overnight Underwrite, una herramienta de aprobación rápida y verificada para asegurar un préstamo hipotecario. Funciona de manera similar a una carta de aprobación previa, pero en realidad ofrece la aprobación total del prestamista en tan solo 2 horas. Si carga toda su documentación antes de las 7 p. m., hora del este, por ejemplo, puede obtener la aprobación completa a la mañana siguiente. Si pasa por el proceso de aprobación verificado y su préstamo no se cierra debido a la revisión de sus finanzas por parte de Rocket Mortgage, le pagará $1,000.

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre Rocket Mortgage y sus ofertas hipotecarias.

¿Qué tipos de hipotecas ofrece Rocket Mortgage?

Rocket Mortgage ofrece la mayoría de los tipos de préstamos hipotecarios y es uno de los prestamistas hipotecarios en línea más grandes del país. Su lista completa incluye:

  • Virginiao préstamos de Asuntos de Veteranos
  • FHAo préstamos de la Administración Federal de Vivienda
  • Convencional
  • Jumbo
  • Brazoso préstamos hipotecarios de tasa ajustable
  • Refinanciar

Puntaje de crédito mínimo para Rocket Mortgage

los puntuación de crédito mínima para hipotecas convencionales con Rocket es de 620, y de 680 para préstamos jumbo. Puede obtener la aprobación para un préstamo FHA o VA a través de Rocket Mortgage con una puntuación tan baja como 580.

Requisitos mínimos de pago inicial para Rocket Mortgage

los requisitos de pago inicial con Rocket Mortgage son los mismos requisitos estándar para todos los préstamos hipotecarios. Estos son los requisitos por tipo de préstamo:

  • préstamo VA: Se requiere un pago inicial mínimo del 0 %
  • préstamo de la FHA: Se requiere un pago inicial mínimo del 3.5%
  • Préstamo convencional: Se requiere un pago inicial mínimo del 3%
  • préstamo gigante: Se requiere un pago inicial mínimo del 10 %

¿Cuáles son los términos, tarifas y condiciones de Rocket Mortgage?

Rocket Mortgage cobra la mayoría de las tarifas típicas que cobran todos los prestamistas, pero no hay tarifa para fijar una tasa de interés durante 45 días. Fijar su tasa puede ser útil, especialmente porque las tasas de interés están aumentando y se espera que sigan subiendo a lo largo de 2022. Incluso una décima parte de un punto porcentual puede agregar decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Sin embargo, si desea extender su tasa por 15 días adicionales (lo que puede hacer dos veces), le costará 25 puntos básicos, lo que significa que su tasa hipotecaria aumentará un 0,25%. Si bien algunos prestamistas ofrecen una flotación libre hacia abajo, que le permite reducir su tasa de interés bloqueada si las tasas bajan, Rocket Mortgage no ofrece esto como una característica estándar. En su lugar, Rocket Mortgage ofrece Rate Shield, un producto que le permite fijar una tasa de interés durante 90 días antes de encontrar una casa, que incluye una reducción de flotación libre, pero le costará 1 punto base.

Este gigante de las hipotecas en línea también cobra un depósito de $500 por tasaciones de viviendas, que se utiliza para pagar la tasación cuando se está cerrando la compra de su nueva casa al final de la transacción.

Además de las tarifas específicas del prestamista, existen otros costos y tarifas estándar asociados con la compra de una casa. Algunos de los más comunes incluyen:

  • Tasación de la vivienda
  • Seguro de título
  • Honorarios de abogado
  • Impuestos
  • Seguro para propietarios de casas

¿Qué descuentos ofrece Rocket Mortgage?

Al igual que la mayoría de los prestamistas, Rocket Mortgages le ofrece la posibilidad de reducir su tasa de interés comprar puntos de hipoteca en la delantera. Si puede pagar los puntos en efectivo, la tasa de interés de todo su préstamo bajará, ahorrándole decenas de miles de dólares durante la vigencia de su hipoteca.

¿Se puede refinanciar con Rocket Mortgage?

Sí, Rocket Mortgage ofrece refinanciamiento de préstamos hipotecarios. Puedes completar un refinanciamiento con retiro de efectivo o una financiación de tasa de plazo estándar.

¿Dónde opera Rocket Mortgage?

Rocket Mortgage opera en línea en los 50 estados de EE. UU. Aunque la empresa en sí no emplea a ningún corredor hipotecario, trabaja con miles de corredores hipotecarios independientes en todo el país, muchos de ellos con sucursales físicas a las que puede acudir para una experiencia en persona.

preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo se tarda en presentar la solicitud en línea con Rocket Mortgage?

Rocket Mortgage tiene un proceso de aprobación verificado llamado Overnight Underwrite, que puede aprobar una hipoteca en tan solo 2 horas.

¿Rocket Mortgage anuncia las tasas de interés en línea?

Rocket Mortgage anuncia tasas de interés diarias en línea, pero su tasa de interés individual siempre es específica para su situación financiera personal. Su puntaje de crédito es un factor muy importante para determinar su tasa de interés, así que asegúrese de priorizar el pago de cualquier deuda de alto interés, como la deuda de la tarjeta de crédito, antes de comenzar a buscar una casa.

No hay una fuerte extracción de crédito cuando está buscando tasas generales de Rocket Mortgage o para obtener una precalificación, pero para ser preaprobado o verificado se requiere una fuerte extracción de su crédito.

¿Cuántos días se tarda en cerrar una casa con Rocket Mortgage?

Puede tomar tan solo ocho días cerrar una nueva casa con Rocket Mortgage, que es un proceso de cierre bastante rápido. En promedio, el proceso de cierre demora alrededor de 26 días, pero esto depende del mercado en el que esté comprando su nueva casa. En mercados especialmente activos, debe esperar que el cierre de su casa tarde más de un mes, independientemente del prestamista hipotecario con el que trabaje.

Metodología

EDLrevisa a los prestamistas hipotecarios comparando una variedad de criterios que incluyen: tipos de préstamos ofrecidos, requisitos de puntaje crediticio, requisitos de pago inicial, características, términos y tarifas, descuentos ofrecidos, accesibilidad y opciones de refinanciamiento.

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