Una quinta parte de los inversionistas que compran para alquilar y los propietarios de segundas viviendas que incurrieron en el impuesto sobre las ganancias de capital por la venta de propiedades en el último año fiscal no pagaron su factura de impuestos a tiempo, a pesar de una extensión de la fecha límite de presentación de informes.
Se introdujeron nuevas reglas en abril de 2020 que requieren que aquellos con ganancias imponibles en propiedades residenciales informen y paguen CGT dentro de los 30 días. Bajo el sistema anterior, tenían hasta 22 meses para hacerlo.
El plazo se amplió a 60 días en octubre de 2021 tras las críticas de que el tiempo de respuesta era demasiado ajustado y que el conocimiento de las nuevas reglas era limitado.
Una solicitud de libertad de información presentada a HM Revenue & Customs por el Financial Times mostró que 26 500 declaraciones no cumplieron con la fecha límite de presentación en el año fiscal 2021-22, frente a las 25 300 personas del primer año en el que se introdujo el nuevo requisito de presentación de informes.
Bill Dodwell, director de impuestos de la Oficina de Simplificación de Impuestos, dijo que si bien estaba complacido de que el gobierno hubiera extendido el período de presentación, había un problema continuo con la conciencia. «Nos gustaría ver que HMRC haga más para ayudar a los contribuyentes, incluida la posibilidad de involucrar a los transportistas en la transmisión de información de HMRC».
HMRC estima que 129.000 contribuyentes pagaron £1.700 millones de CGT en propiedades residenciales en el año fiscal 2021-22, un aumento del 50 % con respecto al año anterior tanto en el número de contribuyentes como en la cantidad pagada, ya que las restricciones por el coronavirus se relajaron y las ventas de propiedades aumentaron.
Los propietarios que incurren en CGT tienen 60 días para informar la venta a HMRC o corren el riesgo de ser multados. Las sanciones dependen de qué tan tarde se presente la declaración. Para retrasos de hasta seis meses, recibirá una multa de £ 100.
Para demoras de seis meses a un año, se cobra una multa adicional de £ 300 o el 5 por ciento de cualquier impuesto adeudado, lo que sea mayor. El mismo cargo se vuelve a aplicar después de 12 meses si no se han presentado los informes y no se han realizado los pagos.
Si bien HMRC se negó a revelar la cantidad total de multas pagadas por quienes presentaron tarde, dijo que se procesaron casi 4,000 apelaciones en respuesta a multas por pago tardío, un gran salto con respecto a las 600 del año anterior.
Esto se puede atribuir en parte al hecho de que no se aplicaron cargos durante los primeros tres meses del período del informe en 2020. Pero los expertos dijeron que la falta de conocimiento también podría ser un factor.
“Para apelar con éxito una sanción por presentación tardía, debe demostrarle a HMRC que tenía una excusa razonable para llegar tarde y HMRC normalmente no acepta la ignorancia de la ley como una excusa razonable”, dijo Helen Thornley, oficial técnica de la Asociación. de Técnicos Tributarios, un colegio profesional.
HMRC dijo que había ayudado a los clientes a adaptarse al servicio con un programa de soporte antes de su presentación. Esto incluyó «comunicaciones a clientes y partes interesadas, contacto con la prensa de la industria, participación de agentes, seminarios web para propietarios y redes sociales».
Senga Prior, gerente senior de impuestos de Johnston Carmichael, una firma de contadores públicos y asesores comerciales, dijo que la eficiencia de HMRC en el manejo de apelaciones ha sido «variable».
“En la mayoría de nuestros casos, tomó algunos meses obtener una respuesta a la apelación”, dijo Prior. “En nuestra opinión, esto podría mejorarse si HMRC tuviera un proceso de apelación en línea, que actualmente no existe”.
Thornley señaló una falla en la implementación de las reglas. Las personas que presentaron sus declaraciones de propiedad tarde recibieron multas, pero aquellos que no presentaron una declaración de propiedad para 2020-21 y simplemente informaron la disposición en su declaración de autoevaluación antes del 31 de enero de 2022 no fueron sancionados inicialmente.
“Entendemos que HMRC está revisando las declaraciones de autoevaluación de 2020-21 que contienen enajenaciones de propiedades para seleccionar casos en los que se omitió la declaración de propiedades y potencialmente emitir sanciones”, dijo Thornley.
“Si está en esta posición, el consejo de HMRC es que cualquier devolución de propiedad faltante debe presentarse en papel ahora, con una nota para explicar que la CGT ya se pagó a través de la autoevaluación”, agregó.
Este artículo ha sido enmendado para corregir la cifra dada por el impuesto a las ganancias de capital sobre la propiedad residencial en 2021-22.