Zephyr Homeloans anuncia su apoyo a las propiedades energéticamente eficientes en el sector privado de alquiler

Zephyr Homeloans, el prestamista especializado de compra para alquilar (BTL) propiedad de Computershare, ha anunciado una serie de nuevos productos como parte de un rediseño de gama destinado a respaldar una mayor eficiencia energética en el sector de alquiler privado del Reino Unido.

Zephyr dijo que sus nuevos productos EPC Deal ofrecen tarifas reducidas de 10 puntos básicos (bps) para propiedades estándar, así como para casas en ocupación múltiple (HMO) y bloques de propiedad múltiple de unidades múltiples (MUFB) que tienen un Certificado de rendimiento energético (EPC). calificación de A a C, con tasas para un producto de propiedad estándar de dos años comenzando en 2.54% para un 65% de préstamo al valor (LTV) y 2.79% para un producto de propiedad estándar de cinco años al 65% de LTV.


La compañía dijo que también había reducido las tarifas de algunos productos de su gama para nuevas construcciones y pisos por encima de la propiedad comercial para propiedades calificadas de A a C, así como de D a E, en un promedio de 45 pb.

Una encuesta reciente realizada por The Deposit Protection Service (DPS), que también es parte de Computershare, reveló que poco más de la mitad (52%) de los propietarios conocen las propuestas del gobierno de que todos los nuevos alquileres de viviendas de alquiler privado deben cumplir con EPC-C. calificación para 2025 y que los alquileres existentes deben cumplir con el estándar para 2028.

Las calificaciones de EPC varían de A a G en todas las propiedades del Reino Unido, siendo A la más eficiente y G la menos.


El estándar mínimo actual de eficiencia energética para propiedades alquiladas es E, a menos que el propietario tenga una exención válida.

Paul Fryers, Director Gerente de Zephyr Homeloans, dijo: “Nuestros corredores informan un mayor interés de los propietarios en productos hipotecarios que reflejan las propuestas del gobierno para mejorar la eficiencia energética de las propiedades en todo el Reino Unido.

“El acuerdo EPC de Zephyr subraya nuestro enfoque en la innovación, la competitividad y la capacidad de responder a las necesidades de los clientes en un mercado de BTL especializado en rápido movimiento”.

Zephyr también dijo que los corredores proporcionan evidencia de la calificación EPC de una propiedad como parte del proceso de verificación o suscripción del préstamo.

Zephyr Homeloans es un nombre comercial de Topaz Finance Limited, una parte de la división Computershare Loan Services del grupo Computershare.

California Corresponsal

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