Familias con Préstamos Hipotecarios UVA Evalúan Anticipar Cuotas: ¿Vale la Pena?
Con el bono en el bolsillo, muchas familias con Préstamo Hipotecario UVA están evaluando la posibilidad de adelantar cuotas o liquidar parte de la deuda anticipadamente. Sin embargo, antes de tomar esta decisión, es crucial tener en cuenta las comisiones que cada banco cobra por este tipo de operaciones, ya que pueden variar considerablemente y afectar la conveniencia de la misma.
Según Federico de Cristo, Profesor de Economía y Finanzas de la Facultad de Ciencias Empresariales de la Universidad Austral, Sede Pilar, es fundamental revisar detenidamente las condiciones establecidas en el contrato del préstamo antes de proceder con un pago anticipado. "Es recomendable verificar si hay costos o multas asociadas a la cancelación parcial o total de la deuda", señaló.
Un relevamiento de la normativa e información publicada por diferentes bancos reveló las diferencias significativas en las comisiones por precancelación de créditos UVA. Por ejemplo, el Banco Nación y BBVA aplican un 4% de comisión más IVA en cancelaciones anticipadas, mientras que Santander, ICBC y Comafi tienen un esquema similar con una comisión del 3% más IVA.
En cuanto a las cláusulas de plazo mínimo, De Cristo explicó que estas restricciones buscan evitar el arbitraje cambiario y operaciones especulativas. Sin embargo, estas condiciones pueden variar según el contrato de cada banco y el momento en que se solicitó el crédito, por lo que es fundamental consultar con la entidad financiera las condiciones específicas del préstamo.
La recomendación principal de los especialistas es solicitar al banco una liquidación detallada de cancelación total o parcial antes de proceder con el pago anticipado, para tener claro cuánto capital, intereses y comisiones se deben abonar. Esta información, que las entidades están obligadas a proporcionar sin coste alguno, permitirá a las familias tomar una decisión informada y evitar sorpresas desagradables.
En resumen, antes de adelantar cuotas o liquidar parte de un Préstamo Hipotecario UVA, es crucial revisar las condiciones establecidas en el contrato, consultar con el banco las comisiones por cancelación anticipada y solicitar una liquidación detallada de la deuda. De esta manera, las familias podrán tomar una decisión financiera más informada y evitar posibles complicaciones en el futuro.
