El Senado está a punto de aprobar un proyecto de ley sobre la inviolabilidad de la propiedad privada, sin embargo, este texto ha sufrido numerosas modificaciones que han generado debate y controversia entre los aliados políticos. El proyecto, redactado por Federico Sturzenegger, ha sido objeto de 13 cambios significativos, especialmente en lo que respecta al régimen de expropiaciones y la tenencia de tierras rurales por parte de extranjeros.
En cuanto a las expropiaciones, el proyecto establece que el monto de la indemnización deberá actualizarse según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), junto con una tasa de interés anual equivalente a la de un plazo fijo tradicional del Banco de la Nación Argentina. Esta actualización se aplicará desde el momento del incumplimiento hasta el pago efectivo, lo que supone un mecanismo de indexación no contemplado en la ley actual.
Por otro lado, en lo que respecta a las tierras rurales, el proyecto amplía el límite de propiedad extranjera del 15% al 30% en cada provincia o municipio, eliminando restricciones anteriores. Además, se establece que cada provincia conservará plena jurisdicción sobre su territorio, en línea con la Constitución Nacional.
Uno de los puntos más conflictivos del proyecto es la autorización para la adquisición de suelo por parte de empresas con participación estatal extranjera, así como las restricciones en zonas de seguridad fronteriza. Estos aspectos han generado controversia entre los senadores, ya que algunos buscan un mayor control y discuten si las legislaturas provinciales deben sancionar sus propios regímenes territoriales o si estos temas deben pasar por el Congreso Nacional.
Además, el proyecto introduce un régimen de silencio administrativo positivo para la adquisición de suelo, así como la necesidad de autorización conjunta para operaciones en zonas fronterizas. Estas medidas entrarán en vigor 180 días después de la aprobación de la ley, lo que pospone su aplicación efectiva.
En cuanto a los incendios, el proyecto elimina restricciones introducidas en 2020 que prohibían cambios de uso en áreas afectadas por incendios, promoviendo en su lugar programas de restauración ambiental. También se reforma el proceso de desalojo, con la introducción de juicios sumarios y medidas de protección para sujetos vulnerables.
En resumen, el proyecto de ley sobre la inviolabilidad de la propiedad privada ha generado debate y controversia en el Senado, con importantes cambios que buscan modernizar y clarificar la normativa vigente. Se espera que la sesión del 16 de julio sea crucial para su aprobación, aunque aún quedan puntos por definir y discutir entre los legisladores.
