El Deutsche Pfandbriefbank se ha convertido en el último banco en hacer más provisiones para su cartera de préstamos inmobiliarios comerciales.
Deutsche Pfandbriefbank, un banco alemán centrado en bienes raíces comerciales, se ha convertido en el último prestamista del país en decir que ha hecho más provisiones para su cartera de préstamos en medio de lo que llama la peor caída en el comercio de valores inmobiliarios desde la crisis financiera global.
La banque, connue sous le nom de PBB, a annoncé cette semaine avoir augmenté ses provisions au quatrième trimestre, affirmant dans un communiqué qu’elle avait mis de côté 215 millions d’euros (231,7 millions de dollars) pour les créances douteuses en razón de «Debilidad persistente en los mercados inmobiliarios». Sin embargo, añadió que a pesar de este enfoque, «PBB sigue siendo rentable gracias a su solidez financiera, incluso en la mayor crisis inmobiliaria desde la crisis financiera».
Las acciones del banco cayeron más del 3% el viernes y han bajado un 27% en lo que va del año y un 40% en los últimos seis meses. El jueves, intentó tranquilizar a los inversores diciéndoles que tenía suficiente efectivo y activos altamente líquidos en su balance para operar durante seis meses sin nueva financiación de los inversores.
Las preocupaciones sobre la salud de los balances de los bancos han aumentado desde que el mayor prestamista de Alemania, el Deutsche Bank, anunció la semana pasada que había destinado 123 millones de euros durante el cuarto trimestre del año pasado para absorber posibles impagos de sus préstamos inmobiliarios comerciales en Estados Unidos. Estados. Esto es más de cuatro veces la cantidad reservada durante el mismo período en 2022.
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En los últimos días, bancos de Estados Unidos, Japón y Suiza también han informado de pérdidas crecientes en sus préstamos al sector inmobiliario comercial en dificultades. Las advertencias llegan casi un año después de una crisis que vio colapsar a tres prestamistas regionales estadounidenses y culminó con la adquisición de emergencia del atribulado Credit Suisse por parte de su rival UBS. El martes, la Secretaria del Tesoro de Estados Unidos, Janet Yellen, dijo a los legisladores que estaba preocupada por la exposición de algunos bancos a los bienes raíces comerciales.
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