El precio disparado de los alquileres, las compras de viviendas y el elevado coste de la vida debido a la inflación histórica provocada por el Gobierno de Joe Biden ha generado otro problema sensible y grave: los impagos de las viviendas y los desalojos.
Ahora no falta trabajo para funcionarios como McCloskey en un mercado inmobiliario en plena crisis y la imposibilidad de que un trabajador medio pueda comprar una casa y cubrir con sus ingresos el coste de una hipoteca, seguros, impuestos y todos los demás gastos. . de la vida cotidiana
«Normalmente realizo entre 19 y 25 desalojos al día», dijo McCloskey, uno de los 26 alguaciles del condado de Maricopa, que con 4,5 millones de habitantes es el más poblado de Arizona.
La media mensual es de 3.000 desalojos en este condado donde se ubica la ciudad de Phoenix, una de las de mayor crecimiento en Estados Unidos y lugar considerado clave en la disputa electoral entre Joe Biden y Donald Trump en las elecciones presidenciales de noviembre.
El enorme aumento de los precios, el colapso del poder adquisitivo y el aumento de la población se combinan para crear una situación extremadamente dramática.
«Lo que es particularmente dramático en Phoenix es lo caro que se ha vuelto y lo rápido que ha sucedido», dijo Glenn Farley, director del Common Sense Institute, una firma de investigación económica.
Para pagar una hipoteca en el área metropolitana de Phoenix necesitas trabajar unas 68 horas a la semanaexplica Farley, respecto a las 40 horas de 2019. «Es un aumento de más del 50%», subraya.
«No puedo pagar»
En 19 años ejecutando órdenes de desalojo, McCloskey ha visto casi de todo: casas convertidas en almacenes de droga, personas subarrendando a otros o dejando solos a menores para evitar ser desalojados, jugadores de béisbol abandonando todas sus pertenencias en el lugar.
Pero lo que más encuentra en los últimos años es personas que no pueden pagar el alquiler de un mesmotivo suficiente para entrar con orden de desalojo.
«He visto gente que trabaja, que Para intentar mantenerse, tienen dos trabajos o varias familias que comparten el mismo apartamento. … los salarios no se corresponden con el alquiler», describe McCloskey, de 68 años.
Farley pone números a esa percepción. «Los salarios han aumentado mucho, entre un 20% y un 30%. El problema es que La inflación por sí sola ha absorbido ese aumento. y Los costos de la vivienda aumentaron entre un 40 y un 60%«.
Alex, un mecánico de unos treinta años al que McCloskey tuvo que desalojar por un retraso de dos meses en el pago del alquiler, lo sufre en carne propia.
«Tengo dos trabajos y no es suficiente», dice mientras saca sus cosas de la casa de dos habitaciones donde vivía con su esposa, su hija y su perro Chester.
«He trabajado toda mi vida y no puedo pagar el alquiler», dice desconcertado, mientras dos hombres cambiaban las cerraduras de la casa. «No sé cómo lo hacen otras personas, pero como dije, he trabajado toda mi vida y nunca he sido tan malo como lo soy ahora. Me siento avergonzado».
Problema grave sin fin inmediato
Arizona está en el punto de mira de Biden y Trump en la carrera por la Casa Blanca. El presidente demócrata supuestamente ganó por unos 10.000 votos en 2020 en este estado, que con una fuerte presencia republicana promete ser escenario de una batalla política.
Temas como la inmigración y la situación económica creada por la administración Biden impactan a la población en todos los rincones del país. Ya nada es barato en ninguna parte, como consecuencia de las desastrosas políticas de la actual administración en la Casa Blanca. Que algunas personas no quieran reconocerlo es otra historia.
«Tenemos los costos de vivienda más altos en la historia del estado. El alquiler se ha moderado un poco, pero históricamente sigue siendo muy altoy la tercera pieza es la crisis de personas sin hogar«, resumió Farley.
El economista considera que Aumento del número de personas que viven en las calles.eso Se cuentan por miles en fénix, No es consecuencia exclusiva de la situación inmobiliaria y requiere soluciones multidisciplinares.
Pero es innegable que existe una crisis de viviendacausado en parte por el desplazamiento durante la pandemia de miles de personas de estados con un mayor costo de vida, altos impuestos y medidas económicas desastrosas, como la vecina California, que buscaban más espacio a un precio más bajo.
Caos de inflación e inmigración
La inflación y el caos migratorio con la entrada de millones de personas al país han aumentado el coste de vida en general.
Los altos precios de los materiales de construcción junto con el desplome de las ventas de viviendas en EE.UU. desde hace dos años han tenido un impacto extremo en el sector de la construcción, que actualmente presenta un déficit de unas 65.000 unidades, según estimaciones de los economistas.
«Usted tiene un aumento de la demanda, incremento de la población y un colapso en el suministro. El resultado fue este rápido aumento de precios«, Explicar.
El marco legal local que rige el sector inmobiliario así como el importante aumento de los precios de las materias primasFarley, han ralentizado la construcción de viviendas asequibles.
La paradoja, sostiene, es que el Estado necesita atraer inmigrantes para impulsar su crecimiento económico, algo que considera tan inviable como Phoenix pierde su reputación como destino económico.
«Se lo pone más difícil a la gente», dice McCloskey. «Parece un problema sin fin inmediato», a pocos meses de las elecciones presidenciales de noviembre.
FUENTE: Con información de AFP y otras fuentes.