No es frecuente escuchar a alguien decir que pagar casi $10 millones por una casa es una gran oferta.
Una de las 11 casas de Winter Park en la isla de Sicilia en el lago Maitland se vendió por 9,7 millones de dólares, según un informe de GrowthSpotter.
«Esta casa tiene agua en ambos lados, por lo que tiene agua en el frente y en la parte trasera de la casa, ya que está en un punto», dijo John Pinel, quien estaba listando la casa con Mick Night, ambos con Premier Sotheby’s. Bienes raíces internacionales. “Para llegar allí hay que cruzar un pequeño puente”.
La casa de 9,522 pies cuadrados estuvo en el mercado durante 327 días y se cotizaba en poco menos de $11 millones.
“Cuando obtienes alrededor de 10 millones de dólares en Winter Park, hay compradores, pero no muchos. Nunca cambiamos el precio en todo el tiempo”, dijo Pinel.
La casa fue construida en 2014 y tiene cinco dormitorios y cinco baños completos, además de un garaje para cuatro coches con espacio para ascensor, domótica y otras características populares que buscan los compradores.
«Es un desafío encontrar casas en la Cadena de los Lagos que actualmente estén actualizadas o sean de construcción más nueva, por lo que siempre hay una demanda para eso», dijo Pinel. “La mayoría de las casas y propiedades que se venden en Chain of Lakes son antiguas o necesitan renovación. No tienen todas las comodidades que los compradores multimillonarios desean, por lo que tienen que entrar y gastar tiempo y energía para conseguirlo”.
Brian Mitnik de Re/Max 200 Realty representó a los compradores y dijo que sus compradores obtuvieron una gran oferta y evitaron una renovación importante o una construcción de varios años.
«Es uno de los lotes más especiales y creo que el terreno vale alrededor de $9 millones de dólares», dijo Mitnik. «Entonces, si hubieran construido, estamos hablando de otros ocho o nueve (millones de dólares) para construir».
Los registros públicos muestran que los compradores son Sean Egan y Wenrong Hu.
Mitnik le dijo a GrowthSpotter que las vistas del agua y la ubicación cerca del Winter Park Racquet Club fueron especialmente atractivas para los compradores.
Los registros públicos muestran que los vendedores son Kerry y Steven Parker. Steven Parker tiene experiencia en construcción de viviendas y actualmente es el presidente y director de operaciones de Park Square Homes.
Pinel dijo que compraron una casa anterior en la propiedad en 2006 y vivieron en ella unos años antes de construir esta casa.
La cocina cuenta con dos grandes islas, dos lavavajillas, otros electrodomésticos de alta gama, sala de vinos y más.
“Es una cocina hermosa y tiene una pequeña despensa detrás de la cocina que puede ayudar a entretener y mantener las cosas fuera del camino”, dijo Pinel.
En el exterior, la cocina de verano está cerca de una piscina y un muelle.
“Tiene muchas características de fuego alrededor de la piscina y un pozo de fuego y excelentes vistas desde la parte trasera.”
La suite principal está en el nivel inferior y tiene dos vestidores, chimenea, baño de vapor y un bar con refrigerador.
Pinel dijo que la casa tiene un buen plano con muchas maneras de disfrutar las vistas del lago.
«Sólo cinco de las 11 casas (en la isla de Sicilia) tienen esa situación en la que hay agua por ambos lados».
«Creo que la Isla de Sicilia es uno de los lugares más especiales de todo Orlando», dijo Mitnik. «No hay muchas propiedades frente al lago en Winter Park y hay muy poco inventario que no haya sido necesario construir».
¿Tiene algún consejo sobre el desarrollo de Florida Central? Contácteme en Newsroom@GrowthSpotter.com o (407) 420-6261. Siga GrowthSpotter en Facebook y LinkedIn.