Realnoi, una compañía centrada en transformar los ingresos inmobiliarios en un activo comercializable, ha implementado su plataforma de ingresos de alquiler con alimentación de blockchain construida en la parte superior del servicio de tokenización de activos del mundo real (RWA) Chintai.
La plataforma brinda a los inversores acceso a flujos de efectivo por valor de $ 570 millones de casi 1,900 apartamentos con rendimientos anuales proyectados superiores al 5%. A diferencia de la tokenización inmobiliaria tradicional, que implica la propiedad fraccional de la propiedad, Realnoi se centra únicamente en los ingresos por alquiler, eliminando la necesidad de transferencias de títulos, notarios o administración directa de propiedades. Los flujos de efectivo de alquiler se registran en la cadena para la transparencia en tiempo real y se pueden negociar en los mercados secundarios.
El lanzamiento de Realnoi representa un salto significativo de los $ 124 millones inicialmente proyectados cuando la compañía anunció su asociación con Chintai en diciembre.
«Hemos sido inundados de consultas [since the announcement]», Connor Gallic, director principal de blockchain de Realnoi, dijo en una entrevista con Coindesk. Citando un informe del servicio comercial de inteligencia inmobiliaria Cred IQ, dijo que el 40% de los préstamos de los propietarios multifamiliares tienen problemas para refinanciar porque un mayor interés Las tarifas disminuyen las valoraciones de la propiedad y necesitan capital adicional.
«Hay una gran dislocación en el mercado», dijo Gallic. «Nuestra solución soluciona eso. Y le da a la comunidad criptográfica la oportunidad de mostrar a los mercados financieros el poder de los mercados criptográficos para transformar la industria financiera de una manera significativa.
Chintai describe sus servicios como «Shopify» para la tokenización de activos con su cadena de bloques Layer-1 y el token nativo que alimenta la red. Chintai Network Services Pte Ltd, la firma de desarrollo del ecosistema de la red, está regulada y autorizada por la Autoridad Monetaria de Singapur (MAS) para actuar como un proveedor de servicios de mercados de capitales y un operador de mercado reconocido para la emisión primaria y el comercio secundario del mercado en valores digitales, según al libro blanco del proyecto.
En este caso, RealNoi obtiene las propiedades de la plataforma, mientras que el Chintai maneja todos los procesos de tokenización, incluida la creación de tokens de alquileres que representan los ingresos de alquiler que los inversores pueden comprar, los pagos automatizados de alquileres a través de contratos inteligentes y el cumplimiento de las regulaciones.
«Realnoi Going Live es muy emocionante, pero la historia más amplia también es que este modelo puede replicarse en varias industrias», dijo un portavoz de Chintai. «Podrías tener innumerables versiones del lanzamiento de Realnoi con Chintai, alimentando todo».
Read More: Chintai (Chex) toca $ 570 millones de flujo de efectivo inmobiliario para Realnoi
