En esta noticia se revela el gran dilema al que se enfrentan muchas personas después de la devolución de los cultivos hipotecarios: ¿es mejor comprar una casa financiada por el banco o construir una casa desde cero para hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia? El debate se centra en el costo de construcción por metro cuadrado, ya que es un factor determinante al momento de tomar una decisión.
¿Cuánto cuesta el costo de construir un metro cuadrado en Caba? Según el ‘Índice de Costo de Construcción (ICCBA)’, el precio de construir un metro cuadrado en la ciudad de Buenos Aires ha aumentado a $1,198,802.38 en Mayo. Esto significa que para una familia tradicional que desea construir una casa de 150 metros cuadrados con 3 habitaciones, el precio base se eleva a $179,820,357. Es importante tener en cuenta que este valor no incluye otros gastos adicionales como el IVA, los permisos y la rentabilidad de las empresas.
Pero, ¿cuáles son los factores que han contribuido al aumento en el costo de construcción del metro cuadrado? En primer lugar, el mayor costo de la mano de obra ha sido un factor determinante. La UOCRA recientemente acordó un aumento del 3.2% para el bimestre mayo-junio, acumulando un aumento interanual del 57.2%. Además, los costos de servicios aumentaron un 4.5% en mayo y un 40.4% en el último año, cubriendo elementos como transporte, servicios y equipos. Por último, el precio de los materiales también ha experimentado un aumento del 0.9%, sumando un 16.4% en el último año.
¿Qué otros rubros de la construcción han aumentado en el último año? Además de la construcción en sí, es importante considerar otros elementos al momento de construir una casa. Los principales aumentos se han dado en rubros como excavaciones y trabajos preliminares (+48.9%), otros trabajos y gastos (+46.1%), pinturas (+38.7%), albañilería (+36%) y estructura portante, ascensores y más (+35%).
Ante estos datos, es fundamental que quienes estén pensando en construir una casa consideren detenidamente todos los costos involucrados y se asesoren adecuadamente para tomar la mejor decisión financiera. Construir una casa es un proyecto emocionante, pero también requiere de una planificación cuidadosa y realista para evitar sorpresas desagradables en el camino.
