Estamos más de 50 mil metros cuadrados de suelo público ubicados debajo del Ferrocarril Mitre, que se encuentran en medio de una disputa legal entre la ciudad y Alberto Fernández. Es el resultado de un Decreto del Poder Ejecutivo que solicitó revisar una cesión de tierras realizada por Mauricio Macri en noviembre de 2019. La sentencia del fuero contencioso administrativo dio lugar a una medida cautelar que impide que Horacio Rodríguez Larreta las venda. La decisión fue apelada hace una semana y denuncian un “ahogamiento financiero” por parte de la Nación.
La disputa legal se basa en un acuerdo marco sobre transporte ferroviario que se remonta al 17 de octubre de 2007, cuando gobernaba el kirchnerismo. En este documento, el Estado Nacional y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se comprometieron a realizar “sus mayores esfuerzos para garantizar e implementar soluciones efectivas a los inconvenientes ocasionados por el tránsito de los ferrocarriles (de competencia nacional) en la Ciudad Autónoma de buen aire “.
En este contexto, se acordó que las inversiones y gastos que cada parte enfrentaría para cumplir con esta meta “Podría ser indemnizado entre ellos, previo acuerdo y en su incidencia documentada de la correspondencia de su atribución, contra otras inversiones y gastos, en las mismas condiciones, que fueron realizadas por la otra parte ”.
En julio de 2016, la Nación y la Ciudad firmaron convenios y protocolos para la prestación de asesoría técnica, económica y financiera en la ejecución de obras de infraestructura de transporte y todos los convenios que regularon las obras contaron con la aprobación de la Asamblea Legislativa de Buenos Aires. La Municipalidad financió los gastos para la terminación de las obras, y cancelar esa deuda del gobierno nacional con un decreto dio seis propiedades en noviembre de 2019, veinte días antes de que Mauricio Macri dejara la Casa Rosada.
Con más valor por su rezonificación, y como parte de las obras ferroviarias que concluyó el gobierno de Buenos Aires, se iban a vender estos terrenos.
Pero cuando Alberto Fernández asumió la presidencia, firmó un decreto rrevisar esta y otras asignaciones de tierras de la nación para la ciudad. En este contexto, el juez de lo contencioso administrativo Walter Lara Correa otorgó la medida cautelar que impide al gobierno porteño decidir sobre estos seis bienes.
El jefe de la Agencia Estatal de Gestión de la Propiedad (AABE), Martín Cosentino Dijo que el esquema de transferencia de bienes raíces llamado “pago en especie” nunca se hizo en ningún lugar de Argentina, solo para la Ciudad de Buenos Aires. Este convenio implica que a cambio de deudas, la Nación cede inmuebles, que para nosotros no es correcto. Por lo tanto, seguimos discutiendo los méritos de la situación y también le pedimos a la Secretaría de Economía que vea si el acuerdo viola o no la medida de responsabilidad fiscal que prohíbe que los últimos seis meses de gobierno se puedan presupuestar o presupuestar con bienes raíces para el próximo gobierno ”.
La apelación del gobierno de Buenos Aires refuta estos argumentos, argumentando que la ley del pacto tributario no permite liberalidades en los dos últimos trimestres previos a un cambio de dirección. “Las regulaciones prevén excepciones y la transferencia de estas seis propiedades está dentro de ellas”. “La cesión se hizo porque la Nación no tenía los recursos para terminar las obras del viaducto Mitre y se realizó con fondos del Ayuntamiento: estas propiedades se otorgaron para cancelar esa deuda”, explicaron en el expediente.
Estas seis propiedades se rigen por el reglamento de la legislatura porteña, que ordena que El 65% debe destinarse a espacios públicos y el 35% a proyectos urbanos. El gobierno de Rodríguez Larreta pretende vender estos terrenos para “recuperar parte de los recursos invertidos en las obras”, explicaron.
Por otro lado, en el recurso de apelación, indicaron que la protección prohíbe las ventas “no cumple con la regla de pedir información para tomar una decisión. A la ciudad nunca se le pidió información sobre esto “. En segunda instancia, se manifestó que “no hay investigación en curso, ya que lo solicitado por PEN en el Decreto ya se ha concluido y el informe ha sido entregado a los tribunales”. Por estos motivos solicitaron la nulidad de la medida cautelar.
La conclusión del Ayuntamiento es que la medida de revisión de esta atribución “responde a una política de la Casa Rosada de ahogamiento financiero contra la ciudad”, Además de la decisión del presidente Alberto Fernández de formar parte de los fondos de coparticipación de Rodríguez Larreta.
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