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Jane Street está tratando de duplicar su espacio de oficinas de Londres, ya que la empresa comercial monta un período de crecimiento explosivo que lo ha establecido como un retador para los bancos más grandes del mundo.
La firma ha estado en conversaciones con los propietarios sobre el aumento de su espacio en la oficina de la ciudad de Londres a 400,000-500,000 pies cuadrados en los próximos años, según personas familiarizadas con el asunto.
El grupo con sede en Nueva York actualmente ocupa alrededor de 235,000 pies cuadrados en 2½ Devonshire Square cerca de Liverpool Street. Ya ha aumentado su espacio allí una vez desde que se movió hace cinco años, aumentando la ocupación del 70 por ciento para tomar todo el edificio en 2022.
A principios de este año, Jane Street acordó expandir su oficina de Nueva York a aproximadamente 1 mn Sq Ft.
Una oficina de 500,000 pies cuadrados en Londres estaría cerca del tamaño de la nueva sede global de HSBC en St Paul’s, que es de alrededor de 550,000 pies cuadrados, aunque ahora se cree que es demasiado pequeño para el banco.
Jane Street es una de las empresas comerciales más conocidas del mundo, junto con otros gigantes de la industria como Ken Griffin’s Citadel Securities y Susquehanna de Jeff Yass. La empresa realiza mercados en activos, incluidos fondos, acciones y bonos negociados en intercambio; Comprar y vender valores a altas velocidades para ganancias a menudo pequeñas en cada operación.
La empresa fue relativamente desconocida durante gran parte de la década de 2010, pero sus ingresos y ganancias explotaron durante la pandemia Covid-19 a medida que aumentó la volatilidad del mercado y aumentó la demanda de sus servicios comerciales.
Hizo ingresos comerciales netos de $ 8.4 mil millones en la primera mitad del año pasado, a la par con los bancos de Wall Street más grandes, y se ha expandido a más de 2,600 empleados en oficinas como Londres, Nueva York, Hong Kong y Singapur.
El fondo de cobertura rival Citadel y su firma hermana, fabricante de mercado y competidor directo de Citadel Securities, acordaron arrendar al menos 250,000 pies cuadrados en el rascacielos de British Land’s Finsbury Avenue cerca de Broadgate cuando se completa en 2027, una expansión de dos tercios de la Citadel de la presencia de Londres.
Citadel tiene opciones para expandir su oficina hasta 130,000 pies cuadrados, que los agentes esperan que probablemente hagan ejercicio.
Jane Street ha considerado un traslado al edificio Dovetail, una nueva torre de 23 pisos con aproximadamente 465,000 pies cuadrados de espacio de oficina, que se está desarrollando para su finalización en 2029.
La firma comercial también está considerando la ex sede de Deutsche Bank en London Wall y otras opciones en la ciudad, dijo una de las personas, y agregó que no se había tomado una decisión.
Relativamente pocos edificios grandes adecuados para grandes empresas financieras se entregarán en la ciudad en los próximos años, debido a una pausa en que se inician nuevos desarrollos durante Covid-19 y el último período de altas tasas de interés y costos de construcción.
Jane Street no respondió a una solicitud de comentarios.
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