El Gobierno sorprende con nuevas regulaciones en materia fiscal: Exenciones del impuesto sobre la renta para alquileres y ventas de propiedades
En un movimiento inesperado, el Gobierno ha implementado una serie de medidas que impactarán directamente en el bolsillo de los contribuyentes. Una de las más destacadas es la regulación de las Exenciones del impuesto sobre la renta para alquileres y ventas de propiedades, como parte del “capítulo fiscal” de la Ley de Modernización Laboral.
Según el Decreto 406/2026 publicado en el Diario Oficial, las personas físicas y sucesiones indivisas ahora estarán exentas del impuesto sobre la renta derivada de la ubicación de propiedades para fines residenciales y para los resultados de venta de bienes raíces. Esta medida, que entró en vigor a partir del 1 de enero de 2026, ha generado controversia entre expertos y contribuyentes.
Sin embargo, el decreto reglamentario ha incorporado condiciones adicionales que no estaban contempladas en la reforma laboral original. Una de las limitaciones más polémicas es la exclusión de sociedades y empresas que poseen bienes inmuebles y los alquilan para vivienda. Esta decisión ha sido cuestionada por profesionales del sector, como Julián Ruíz, contador y ex Subdirector General de Supervisión de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), quien ha señalado la inconstitucionalidad de esta medida.
Por otro lado, las deducciones fiscales que permiten a los trabajadores en relación de dependencia reducir la base imponible y aliviar la carga fiscal también han sido objeto de debate. El artículo 3 del decreto especifica que la deducción del 40% del alquiler de la vivienda no será aplicable cuando el arrendador o el condominio revista la condición de una persona humana o sucesión indivisa.
Expertos como Martín Ojeda, contador y socio de Pgk Consultores, y Diego Mastragostino, contador y gerente del Departamento Fiscal del estudio Bertazza, Nicolini, Corti y asociados, han expresado opiniones divergentes sobre las implicaciones de estas medidas en el sector.
En resumen, la regulación de las Exenciones del impuesto sobre la renta para alquileres y ventas de propiedades ha generado incertidumbre y debate en la comunidad fiscal. Es fundamental que los contribuyentes estén informados sobre estos cambios para poder tomar decisiones financieras acertadas. Continuaremos monitoreando la situación y brindando actualizaciones a medida que se desarrollen. El pasado fin de semana, la ciudad de Nueva York fue testigo de un evento histórico que reunió a miles de personas en las calles de Manhattan. Se trató de la marcha por el cambio climático, una manifestación pacífica en la que activistas, líderes políticos y ciudadanos comunes se unieron para exigir medidas urgentes que frenen el calentamiento global y protejan nuestro planeta.
La marcha comenzó en el Central Park y recorrió varias calles emblemáticas de la ciudad, como la Quinta Avenida y Times Square, antes de llegar a su destino final en Battery Park. Durante el trayecto, los participantes portaban pancartas con mensajes como «El tiempo se acaba» y «Salva el planeta, salva el futuro», mientras coreaban consignas a favor del medio ambiente.
Entre los asistentes destacaron figuras como la activista Greta Thunberg, quien ha sido una de las voces más prominentes en la lucha contra el cambio climático. Thunberg pronunció un emotivo discurso en el que instó a los líderes mundiales a tomar medidas concretas para reducir las emisiones de carbono y proteger los ecosistemas vulnerables.
Además de Thunberg, también se hicieron presentes varios políticos y celebridades que se sumaron a la causa ambiental. El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, se unió a la marcha y se comprometió a implementar políticas más estrictas en la ciudad para reducir la contaminación y promover las energías renovables.
La marcha por el cambio climático no solo fue un llamado a la acción, sino también una muestra de solidaridad y unidad en la lucha por un futuro sostenible. Miles de personas de todas las edades y procedencias se unieron para demostrar que el cuidado del medio ambiente es una causa que nos concierne a todos.
A pesar de la magnitud y la importancia del evento, la marcha por el cambio climático apenas es el inicio de una serie de acciones que se llevarán a cabo en todo el mundo para concienciar sobre la urgencia de actuar frente al calentamiento global. Se espera que esta movilización ciudadana tenga un impacto positivo en la toma de decisiones de los líderes políticos y empresariales, y contribuya a la adopción de medidas concretas para proteger nuestro planeta.
En definitiva, la marcha por el cambio climático en Nueva York fue un ejemplo de la fuerza y la determinación de la sociedad civil para exigir un futuro más sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Ahora es responsabilidad de todos seguir presionando a las autoridades y las empresas para que tomen medidas concretas y urgentes que nos permitan proteger nuestro hogar común.
