EXCLUSIVO: Hay signos de movimiento en los teatros Landmark, que planea una extensa remodelación en tres de sus mejores ubicaciones: Bethesda Row, Lagoon y Kendall Square, y ha elevado al presidente Kevin Holloway al director ejecutivo.
En asociación con sus respectivos propietarios, dijo Landmark, las tres ubicaciones «someterán inminentemente a remodelaciones extensas, combinando el diseño moderno con la rica historia de cada lugar único».
El veterano de la exposición Holloway, anteriormente de Alamo Drafthouse, Arclight Cinemas y Pacific Theatres, conservará el título de su presidente.
Landmark, una vez que la cadena de referencia para lanzar películas independientes, cayó en tiempos difíciles como lo hicieron muchos durante Covid, quedó atado por efectivo y giró para agregar una gran tarifa de estudio a su alineación. La cadena tardó en actualizar. Los teatros más agradables con nuevas características son especialmente críticas ahora, ya que una taquilla de rebote lentamente intenta atraer al público voluble, especialmente a los cinéfilos más jóvenes, de regreso.
La cadena ha cerrado 32 ubicaciones desde la pandemia. Ahora posee y opera 26 teatros restantes, seis abrieron desde que Covid y varios han sido renovados.
Landmark llegó a los titulares el año pasado en medio de una gran cantidad de presentaciones judiciales cuando fue demandada por la fortaleza del prestamista después de que el propietario de la cadena, Charles Cohen, incumplió un préstamo de $ 534 millones. Ese préstamo fue respaldado por un puñado de propiedades de Cohen, incluidas la cadena Landmark y el Reino Unido Curzon, un centro de diseño, hotel, torre de oficinas y club de golf. Un juez de la Corte Suprema del Estado de Nueva York estableció una subasta de bancarrota para noviembre pasado, donde la fortaleza de acreedor adquirió un puñado de los activos, incluido Curzon. No hubo ofertas para el punto de referencia de pérdidas, que permanecieron en la cartera de Cohen.
En cuanto a las inminentes renovaciones: Bethesda Row (Bethesda, MD) contará con una nueva marquesina LED, un diseño de lobby de inspiración históricamente, auditorio actualizado con asientos de lujo reclinados, una nueva área de juego y ofertas ampliadas de concesiones y bares
Lagoon (Minneapolis, MN) se someterá a una transformación completa con murales pintados a mano, una nueva barra de servicio completo, vestíbulo modernizado y auditorios mejorados con asientos de lujo y tecnología de sonido actualizada y tecnología de sonido actualizado
Kendall Square (Cambridge, MA), con una renovación de arrendamiento a largo plazo, se realizará una actualización importante, incluida la adición de un auditorio de gran formato para proyecciones y eventos en vivo, un nuevo bar y salón completo, y auditorio mejorado con proyección actualizada y tecnología de sonido.
No está claro cómo se financian las renovaciones planificadas, pero Landmark implica que los propietarios están poniendo en cuenta parte de la factura. Es posible que el perfil financiero de la cadena haya mejorado después de podar el recuento de teatro.
Holloway supervisará las actualizaciones. «Espero con ansias aprovechar el trabajo que hemos realizado para adaptar la marca histórica al mercado en evolución, mientras mantiene la esencia que lo ha hecho tan exitoso en los últimos 50 años. Estas renovaciones de teatro nos permitirán mejorar estos lugares centrales para garantizar que cada uno siga siendo un pilar cultural de su comunidad», dijo.
Cohen elogió el liderazgo y la visión del ejecutivo y dijo que su «experiencia profunda en exhibición, marketing y experiencia de invitados continuará impulsándonos hacia adelante mientras invertimos en el futuro de la película».
Un drama secundario continúa cuando Fortress intenta recoger una garantía de préstamos personales de $ 187 millones por parte del magnate inmobiliario de Nueva York después de que los ingresos de la subasta no cumplieron con lo que se le debía. Fortress el otoño pasado acusó a Cohen de proteger sus activos para evitar honrar el pago. Un tribunal de apelaciones dictaminó el mes pasado que Cohen está en el gancho por los $ 187 millones, pero esto todavía está siendo litigado.
