El gasto en la Ciudad de Buenos Aires sigue en aumento y ha superado los $300,000 mensuales en octubre, una cifra que contrasta con los valores del conurbano. En la capital, el gasto promedio alcanzó los $303,108, mientras que en la Provincia de Buenos Aires se situó en $144,338. Esta marcada diferencia entre ambos lugares ha generado preocupación entre los residentes y propietarios de inmuebles.
En la ciudad de Buenos Aires, los barrios de Palermo, Belgrano y Recoleta continúan siendo los más caros en cuanto a gastos. En octubre, el gasto promedio en la Ciudad fue de $303,108, lo que representa un aumento del 2,6% respecto al mes anterior. Por otro lado, en la provincia de Buenos Aires, el gasto promedio fue de $144,338 en octubre, con un incremento mensual del 0,5% y una variación interanual de 52,6%.
En Córdoba, el valor promedio de los gastos fue de $130,679, con un aumento del 0,9% respecto a septiembre y un incremento interanual del 46,3%. En Santa Fe, el gasto promedio se situó en $121,438, manteniendo una variación mensual estable y un aumento interanual del 41,5%. Por otro lado, Entre Ríos se posicionó como la provincia más económica, con un valor promedio de $61,424, a pesar de haber registrado una caída mensual del 4,8%, mantuvo un incremento interanual del 62,3%.
Las deudas continúan creciendo, con un promedio de 17 de cada 100 departamentos teniendo algún tipo de retraso en el pago de gastos, tanto en CABA como en la Provincia de Buenos Aires. Aunque la proporción de unidades con deuda no ha variado, el monto total adeudado ha aumentado debido a los gastos comunes y las tasas de interés aplicadas en caso de mora.
El rubro de personal y salarios representa el mayor porcentaje del gasto mensual en los edificios de la ciudad, concentrando alrededor del 30% del total. Los gastos de operación y mantenimiento, incluyendo trabajos de limpieza, ascensores, seguridad y conservación, explican otro tercio del gasto. Los servicios públicos también juegan un papel importante en el costo mensual, especialmente la energía eléctrica en edificios con múltiples ascensores y sistemas de iluminación en zonas comunes.
En resumen, los gastos en la Ciudad de Buenos Aires siguen en aumento debido al incremento de los salarios y los servicios públicos. Es fundamental que los propietarios y administradores estén al tanto de estos cambios para poder gestionar de manera eficiente los recursos y evitar acumular deudas en los inmuebles.
