El gobernador de California, Gavin Newsom, anunció el miércoles que los propietarios podrían recibir ayuda hipotecaria como parte de un nuevo plan propuesto después de que los incendios forestales de Los Ángeles causaron enormes pérdidas el mes pasado.
Nowsweek contactó a la oficina de Newsom por correo electrónico para comentar.
Por que importa
Se estima que las llamas que devastaron el condado de Los Ángeles en enero son la mayor pérdida del bosque en la historia de Estados Unidos, ya que causó miles de millones de daños. Según los datos oficiales, los incendios forestales han dañado o destruido más de 17,000 estructuras, incluidas miles de casas.
Que saber
Newsom anunció el miércoles una nueva propuesta que creará un programa hipotecario de $ 125 millones para ayudar a los propietarios en riesgo de ejecución hipotecaria o cuyas casas han sido destruidas o dañadas gravemente por desastres naturales recientes que datan de 2023.
Esto significa que las víctimas del parque, Franklin, Palisades y Eaton Fires podrían ser elegibles para el alivio.
La oficina de Newsom señaló que el paquete de emergencia no tiene impacto en el presupuesto propuesto en 2025-26 y se financiaría utilizando un fondo de liquidación hipotecaria existente que fue alcanzado por el período del Fiscal General de California, Kamala Harris, y los altos prestamistas siguieron a los grandes recesión.
Según Newsom, se aprueba, el paquete será administrado por la Agencia de Finanzas de Vivienda de California (Calfha), que supervisa estos fondos de liquidación e incluirá más de $ 100 millones en ayuda hipotecaria directa.
Además, la financiación del programa también extendería un programa de servicios de consultoría existente, que ayuda a los propietarios afectados a navegar por su recuperación.
«Si bien los sobrevivientes sanan el trauma de los desastres recientes, la amenaza de ejecución hipotecaria debería ser lo último en su mente. Este programa de ayuda hipotecaria en caso de desastre ayudaría a esta carga y darle a las familias más tiempo para concentrarse en la recuperación», dijo Newsom en una prensa de lanzamiento.
Mientras tanto, con la esperanza de proporcionar ayuda temporal, Newsom también obtuvo recientemente acuerdos con grandes bancos y cientos de prestamistas con características estatales para proporcionar un proceso simplificado que otorga un descanso a las víctimas de incendios de 90 días en los pagos de sus hipotecas.
Apu Gomes / Getty Images
Preocupaciones de cobertura de seguro californiana
Sin embargo, el programa propuesto ocurre, mientras que los propietarios de California todavía se enfrentan a la incertidumbre financiera y la cobertura de seguro después de los incendios de Los Ángeles.
State Farm General, la aseguradora estatal más grande, solicitó un aumento en la tasa de seguro de emergencia de hasta el 22% para ciertos propietarios. State Farm General cubre más de 2.8 millones de guardias en California.
La compañía de seguros había solicitado un aumento en las tasas del 22% para los propietarios no centrales, el 15% para los inquilinos, el 15% para los propietarios de las unidades de propiedad y 38% para las «viviendas de alquiler». Si se aprobara, los nuevos precios habrían entrado en vigencia el 1 de mayo.
Sin embargo, el viernes, el comisionado de seguros Ricardo Lara rechazó la solicitud, declarando que la granja estatal no había demostrado la necesidad de aumentar o aclarar cómo las bonificaciones adicionales influirían en sus decisiones anteriores para detener la emisión de nuevas políticas nacionales en el estado.
Lara también dijo que tenía varias preguntas sobre la viabilidad financiera de la granja estatal a pesar de los aumentos de tasas anteriores y si ella proporcionó una «documentación adecuada para justificar» los mayores costos.
State Farm General confirmó la semana pasada que había recibido más de 8,700 quejas y que ya ha pagado más de mil millones de dólares a los clientes después de los incendios de Los Ángeles, y dijo que los incidentes «agotarán el capital de la granja estatal general».
En una declaración anterior enviada a Nowsweek El lunes, un portavoz de State Farm dijo: «Hemos hecho grandes esfuerzos para responder claramente las preguntas descritas por el comisionado. Aunque estamos posicionados para administrar todas las afirmaciones asociadas con los incendios forestales más recientes, la granja estatal general debe haber sido seriamente Para considerar seriamente sus opciones en el mercado de seguros de California en el futuro.
Lo que dice la gente
El gobernador de California, Gavin Newsom, dijo en un artículo sobre X, anteriormente Twitter el miércoles: «Después de los incendios recientes en Los Ángeles, ofrezco $ 125 millones en alivio hipotecario para los propietarios que han sido afectados por desastres naturales desde 2023 y corren el riesgo de una ejecución hipotecaria. La amenaza de ejecución hipotecaria debería ser lo último en el espíritu de los sobrevivientes de estos desastres.
Comisionado Lara en un comunicado de prensa publicado el 14 de febrero: “Nuestras decisiones deben guiarse por datos transparentes y una cuenta honesta con los desafíos que todos enfrentamos juntos. , Comisionado de Seguros electo que toma decisiones para mantener la integridad del mercado en respuesta a la evolución de las amenazas, que hoy comprende el cambio climático, el aumento de los costos de reaseguro global y el endurecimiento del mercado nacional del mercado nacional del mercado inmobiliario del mercado nacional. «
Que pasa después
La propuesta se examinará en la próxima reunión de CalHFA el 20 de febrero. Si se aprueba, el programa de asistencia directa y los criterios de elegibilidad se desarrollarán y anunciarán con más detalle.
