La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) construirá medio centenar de viviendas públicas en el distrito de Barajas en dos bloques «con sistemas de madera industrializada», que se entregarán en régimen de alquiler asequible.
Se prevé que las obras de la promoción Iberia Loreto 1, de 52 viviendas, comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025, informó ayer el Ayuntamiento en una nota de prensa.
Se sigue la idea de otras ciudades europeas
Serán viviendas «sostenibles, eficientes y de primera calidad», afirma el Ayuntamiento, añadiendo que la construcción con madera tiene grandes ventajas medioambientales, ya que reduce las emisiones de dióxido de carbono y la contaminación acústica.
“Gracias a la construcción industrializada se reducen los plazos en un 40%, sin incrementar costes, consiguiendo así que las viviendas estén terminadas en el último trimestre de 2025”, afirma el Ayuntamiento. Ya se han construido viviendas de este tipo en otras ciudades europeas, como Eindhover o Berlín.
Según el Ayuntamiento de Madrid, el precio del alquiler de estas viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con garaje y trastero, nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
Iberia Loreto 1 es “un reflejo del compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la sostenibilidad y la vanguardia, ya que este sistema ayuda a mitigar los efectos del cambio climático, fomentando aspectos ambientales, de sostenibilidad y de confort, de acuerdo con las normativas europeas, estatales, de la región y municipal”, señala el Ayuntamiento en su nota.
“Además de sus numerosas ventajas medioambientales, este tipo de edificación nos permite incrementar la oferta de vivienda pública, ya que su construcción es más rápida, sin incrementar costes”, destaca el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS de Madrid. , Álvaro González.
Optimizar la luz natural
El proyecto Iberia Loreto 1 cuenta con una inversión municipal de 9,7 millones de euros, y se construirán 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de aparcamiento y trasteros.
La tipología de vivienda establece una clara separación entre las zonas de día y noche, con aseos y baños situados hacia el centro de la manzana. De esta forma, toda la fachada se destina a salones, cocinas y dormitorios, optimizando la luz natural en toda la vivienda.
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