La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) vuelve a sorprender al mercado con una nueva subasta en la Ciudad de Buenos Aires. Después de tres intentos fallidos, finalmente se pondrá a la venta un terreno en el barrio de Almagro, ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981. Esta cuarta convocatoria tiene un precio base de US$ 381.690, casi un 20% menor al de la primera llamada.
El lote en cuestión tiene una superficie de 230,31 metros cuadrados y se espera que salga a la venta el próximo 20 de agosto a través de la plataforma Aust.AR. En las convocatorias anteriores, la base había sido de 425.683 dólares, pero no se recibieron ofertas. Según el pliego, el adjudicatario deberá comenzar las obras dentro de los 36 meses siguientes a la escrituración y ejecutar al menos el 30% de la edificabilidad en un plazo máximo de cinco años.
Por otro lado, un grupo de vecinos ha estado trabajando durante más de dos años en un proyecto para convertir este terreno en una reserva urbana. Organizados a través del colectivo Relieve, buscan que la tierra sea transferida a la Ciudad de Buenos Aires para convertirla en un nuevo espacio verde de acceso público. El proyecto contempla preservar el arbolado existente y incorporar especies autóctonas, con la mínima intervención en el predio.
La iniciativa ya ha sido presentada en la Legislatura porteña y cuenta con el apoyo de la comunidad, que destaca la escasez de espacios verdes en la zona. Según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (Idecba), la Comuna 5, que incluye Almagro y Boedo, es una de las que tiene menos área verde por habitante de todo el distrito.
En cuanto a las próximas subastas de la AABE, se destacan la propiedad donde opera el Parque de la Costa en Tigre, con más de 50.000 metros cuadrados y acceso directo al río. También se subastará el terreno donde actualmente funciona el penal de Devoto, una mega propiedad de aproximadamente 4.5 hectáreas en Villa Devoto.
Otro terreno en cartera es el lote sobre Avenida del Libertador, al 3800, entre Cerviño y Bullrich, con poco más de 3.000 metros cuadrados y ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía inmobiliaria de la Ciudad. Estas subastas prometen ser un punto de interés para el sector inmobiliario y marcarán un antes y un después en el desarrollo urbano de la Ciudad de Buenos Aires.
