El Gobierno de la provincia de Buenos Aires anunció que planea subir la tarifa inmobiliaria. ¿Qué es y cómo se calcula su valor?
En las últimas horas se ha hablado mucho de la tasa inmobiliaria de la Provincia de Buenos AiresEsto es resultado de la decisión del gobernador de ese distrito de subirlo en un 300% y una gran duda que surge entre la ciudadanía. Pero muchos ciudadanos no saben de qué se trata. que va a aumentar Axel Kicillof?
La tasa inmobiliaria es sinónimo de impuesto inmobiliario y se trata de un impuesto que grava todos los bienes inmuebles en los diferentes distritos y jurisdicciones, en este caso, se refiere a la provincia de buenos airesdonde se divide en dos grandes ramas: inmuebles urbanos (construidos y desocupados) y bienes inmuebles rurales.
¿A qué se aplica y cómo se calcula el impuesto?
En resumen, como se desprende de lo anterior, la impuesto inmobiliario se carga a los inmuebles rurales y urbanos existentes en cada jurisdicción y Es el gobierno provincial el que determina el valor fiscal de cada inmueble sobre el que se aplica.
Entonces, El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula sobre el valor fiscal. del inmueble, que sirve como indicador de referencia. Asimismo, esta unidad incide en el cálculo del valor de iluminación, barrido y limpieza, o de servicios generales, o del impuesto nacional sobre bienes muebles.
Para calcular cuánto deben pagar los contribuyentes por este impuesto Se utilizan los valores fiscales de las propiedades., que son los valores oficiales que determina el Estado y están en pesos. Estas cantidades, en general, Tienen una diferencia significativa con los valores de mercado..
¿A cuánto subirá el impuesto inmobiliario?
para el impuesto Impuesto sobre Bienes Raíces Urbanos Construidos, la escala más baja de la base imponible es de 0 a 1,8 millones de pesos, con lo que se pagará una cuota fija de $1.820. En comparación con el año pasado, el rango más bajo fue de hasta $456.000 y pagó una cantidad fija de $455.
En tanto, el nivel más alto en la base imponible es de $152 millones de pesos con un costo fijo de $2.8 millones. En la ley actual, estos montos eran de $38 millones (base imponible) y la tasa era de $700.000.
¿Cuáles serán los límites de aumento?
- Inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea hasta $5,054,912 Incluso tendrán un aumento en 140%.
- Para inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea superior a $5,054,912 y hasta $9,310,820tendrá un incremento del 170%.
- En el caso de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea superior $9,310,820 y hasta $31.465.000tendrán un avance del 240%.
- En el caso de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea superior a $31.465.000 y hasta $121.800.000el aumento de tarifa será del 300%
Con información de Telam, Reuters y AP
