El último paso para tener una industria inmobiliaria 100% digitalizada en México ya se dio. De la mano de weetrust y Findis, se hizo posible la primera compraventa de un espacio residencial con un proceso totalmente digital y a distancia, sin necesidad de visitar físicamente el inmueble y mucho menos viajar para firmar las escrituras de propiedad.
“Esta transacción inmobiliaria no solo fue más rápida que otras transacciones, sino que también evitó que los participantes tuvieran que interrumpir sus actividades laborales y personales para tomar un vuelo, solo para firmar un papel”, dijo Luis Cárdenas Ibarra, director general de weetrust.
Además, “no solo fue un ahorro económico y de tiempo, sino que aumentamos la seguridad de la operación y promovimos un flujo dinámico de operaciones”, agregó el líder de la startup que se encarga de simplificar los trámites legales y notariales, esto tiempo para corredores de bienes raíces, ya que anteriormente trabajaron con la inmobiliaria Impulsa Inmuebles en la primera venta digital de una bodega comercial.
Todo comenzó cuando Francisco Richardt, director de Findis -un ecosistema de inversión de capital privado enfocado principalmente en bienes raíces-, se acercó a weetrust para ofrecerles a dos de sus clientes inversionistas la posibilidad de adquirir un departamento ubicado en Tulum, de manera 100% digital y remota. es decir, sin tener que salir de sus lugares de origen.
“Lo anterior fue muy importante, porque mis clientes estaban en Estados Unidos y, por motivos de trabajo, no les era posible viajar a México para comprar el departamento de sus sueños. Por eso, weetrust se encargó de resolver el problema, facilitando el proceso con un notario que sabe de tecnología, acompañando y asesorando en todo momento a las partes involucradas”, dijo Francisco Richardt.
“Además de la comodidad, este proceso es más seguro que uno tradicional, ya que se tiene constancia fehaciente de la participación y voluntad de las partes en la transacción y, además, se realizó un proceso de verificación de identidad con revisión de antecedentes, reduciendo radicalmente la posibilidad de fraude cumpliendo con todos los controles para la prevención del lavado de dinero”, comentó Luis Cárdenas Ibarra.
Más herramientas para el corredor inmobiliario digital
Para Francisco Richardt es muy importante poder ofrecer este tipo de solución a sus clientes, sobre todo por el auge de la inversión inmobiliaria que se está dando en México, y antes de conocer a weetrust no había podido realizar una operación digital de principio a fin.
“Como intermediarios inmobiliarios y financieros, es vital contar con herramientas tecnológicas que nos permitan ser más productivos y brindar una mejor experiencia a nuestros clientes para promover aún más la inversión en México”, dice el director de Findis.
Las soluciones de notario digital de Weetrust simplifican la vida profesional de los corredores de bienes raíces y les permiten cerrar clientes de manera segura mientras están fuera de la ciudad, ya que este tipo de proceso remoto no solo reduce los tiempos de cierre sino que genera mayor seguridad en las transacciones. .
Para ello, weetrust se ha encargado de formar a notarios que ven en la tecnología una herramienta para ofrecer servicios notariales más competitivos e innovadores, creando un círculo virtuoso entre promotores inmobiliarios, corredores, notarios y clientes finales.
Escrituras ante notario en la puerta de tu casa
Para llevar a cabo el proceso de compraventa digital, weetrust primero obtuvo y verificó documentación e información de los participantes, certificados y conectó Findis con un notario público que sabe todo lo que se puede lograr con la tecnología. Luego, detalló el director general de weetrust, se coordinó una videoconferencia en la que los interesados comparecieron ante el notario sin tener que desplazarse para firmar las escrituras. En la sesión videograbada, el titular de la fe pública hizo una serie de preguntas para asegurar la capacidad de quienes se presentaron ante él, se aseguró de que no estuvieran amenazados, tomó las precauciones legales y les leyó el documento.
Posteriormente, los involucrados expresaron su consentimiento expreso a través de medios electrónicos, se verificó su identidad con datos biométricos y prueba de vida, junto con una revisión de listas negras e internacionales, todo en segundos.
La transacción se produjo un 70% más rápido que si se hubiera realizado con el método tradicional y, además, “supone otro hito histórico, ya que se trata del primer inmueble de uso residencial, cuya titularidad se transmitió de forma totalmente digital”, afirmó Luis Cárdenas. ibarra.
Si bien el sector inmobiliario atraviesa un proceso de transformación, el director general de weetrust agregó que aún faltan elementos para lograrlo de manera integral, como la escritura definitiva del inmueble. Sin embargo, esta transacción proporciona la última pieza que falta en este rompecabezas.
“A partir de hoy se han abierto las puertas para que todos los promotores inmobiliarios, corredores y demás participantes de esta industria puedan vender propiedades de una forma mucho más ágil y mucho más segura que hacerlo en persona o en papel”, concluyó Luis Cárdenas Ibarra. . , director general de weetrust.