El mercado de alquileres en Argentina sigue en constante movimiento, con valores que continúan en aumento en las principales ciudades del país. ¿Te imaginas pagar entre 528.000 dólares y casi 1,2 millones de dólares al mes por un apartamento? La diferencia supera el 40% en los valores relevados, lo que sin duda llama la atención.
Según el último informe del Informe Inmobiliario, los precios siguen subiendo, aunque a un ritmo menor que en años anteriores. Durante el segundo trimestre del año, los apartamentos de 2 habitaciones aumentaron un 7,8% y los de 3 habitaciones un 9,6%. A pesar de esta desaceleración, los ajustes todavía se mantienen por encima de la inflación.
En el mapa federal de alquileres más caros del país, Bariloche se posiciona como la ciudad con los apartamentos de 2 habitaciones más costosos, alcanzando un promedio de $1,191,665 mensuales. Le siguen Neuquén capital con $960.000 y Posadas con $871,665. Por otro lado, San Miguel de Tucumán se posiciona como la ciudad con los alquileres más económicos, con un valor promedio de 528.000 dólares al mes.
En cuanto a los apartamentos de tres habitaciones, la capital neuquina lidera el ranking con un valor mensual de $1,580,250, seguida de cerca por Bariloche y Posadas. La Ciudad de Buenos Aires presenta un comportamiento diferente, con un crecimiento de la oferta que ha ayudado a moderar la evolución de los precios en los últimos meses.
En la Ciudad de Buenos Aires, el precio de publicación de apartamentos en alquiler alcanzó los 18.713 dólares por metro cuadrado en junio, con un incremento interanual del 32,6%. Caballito lidera las búsquedas en la Ciudad, mientras que Olivos, La Plata y Ramos Mejía encabezan las consultas en el Gran Buenos Aires.
A pesar de la derogación de la ley de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, en muchas zonas del país la menor disponibilidad de inmuebles sigue ejerciendo presión sobre los valores de alquiler. El mercado inmobiliario continúa siendo un tema de interés y preocupación para quienes buscan una vivienda en alquiler en Argentina.
