El Govern Balear promueve la construcción de viviendas en las islas específicamente para empleados del sector turístico. Se trata de una de las medidas que incorpora la ley de medidas urgentes en materia de vivienda que el Parlamento balear aprobó este martes con el apoyo exclusivo del PP. Vox, socio de Marga Prohens, se ha abstenido con el argumento de que las medidas son muy tibias y nos ayudarán a solucionar el problema de la vivienda en las Islas.
La ley permite el cambio de uso de las parcelas destinadas a fines turísticos para que en ellas se puedan construir viviendas, aunque se deben cumplir dos condiciones. Una de ellas es que los inmuebles sean en régimen de coliving y, la otra, que sólo se destinen al alojamiento de empleados de actividades relacionadas con el sector turístico, ya sea hotelero u oferta complementaria.
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Baleares lleva años sufriendo una escalada del precio de la vivienda que está teniendo enormes consecuencias sociales, pero que también ha comenzado a afectar a la economía de la comunidad. Los empresarios del sector turístico llevan años teniendo problemas para encontrar personal de temporada porque para muchos trabajadores resulta inasequible pagar los precios solicitados por los alquileres. Algunas patronales hoteleras han comenzado a ofrecer alojamiento a sus trabajadores para intentar combatir estas dificultades a la hora de encontrar personal.
La posibilidad de que las parcelas turísticas puedan utilizarse para la construcción de viviendas pretende ayudar a solucionar este problema, pero la ley también incluye la opción de cambiar el uso de hoteles obsoletos para destinarlos a viviendas aunque estén ubicados en zonas de alta densidad. Hoteles. El Gobierno de Marga Prohens defiende que estas medidas pueden ayudar a solucionar parcialmente el problema de dotación de personal en temporada alta, pero la norma aprobada también incorpora medidas para intentar crear viviendas para residentes en las Islas.
Baleares es la comunidad con los precios de vivienda más caros de toda España
El precio medio de la vivienda en Baleares ha crecido un 50% en sólo cinco años. El precio medio es el más caro de toda España, según los últimos datos del Colegio de Registradores. Una vivienda tiene un precio medio en las Islas de 342.849 euros, casi el doble de los 185.980 euros que cuesta de media en España y muy por encima de comunidades como Madrid, 312.722 euros, y el País Vasco, 246.990, las dos que le siguen en el ranking. . Un ciudadano de Baleares debe dedicar el 54% de su salario al pago de la hipoteca, según la misma estadística.
En medio de esta situación, la norma aprobada por el Parlamento permite elevar alturas en algunas zonas de las ciudades para crear nuevas viviendas y acabar con los problemas de dientes de sierra. La norma también da herramientas a los ayuntamientos para permitir la división de inmuebles de mayor tamaño y fomentar la conversión de locales comerciales en viviendas.
Las nuevas medidas se aplicarán en 53 de los 67 municipios de la comunidad
La ley fue aprobada inicialmente como decreto ley y el Gobierno de Marga Prohens asegura que ya ha comenzado a dar resultados positivos. La ministra de Vivienda, Marta Vidal, ha explicado que ya se está aprobando y proponiendo en los ayuntamientos la creación de cerca de 200 viviendas, con la nueva figura de vivienda de precio limitado que crea la ley.
Un total de 20 ayuntamientos de los 67 que hay en Baleares ya han aprobado acuerdos para regular las medidas del decreto y en otros 33 las medidas se aplican directamente ya que los ayuntamientos no se han pronunciado.