Descubre cómo los adultos mayores pueden acceder a un crédito hipotecario con Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) brinda la oportunidad a los adultos mayores de obtener un crédito hipotecario, con condiciones específicas relacionadas con la edad para garantizar su capacidad de pago. Es fundamental que los interesados conozcan los requisitos y la cantidad máxima que pueden solicitar para comprar una casa.
Infonavit es una de las mejores opciones para los adultos mayores que desean adquirir un hogar, ya que ofrece una tasa de interés diferenciada según los ingresos económicos, que va desde el 3,76% hasta el 10,45% y se mantiene fija durante toda la vida del crédito. Además, el pago mensual no debe superar el 30% de los ingresos.
Requisitos y monto máximo para comprar una casa con Infonavit
El monto máximo que se puede solicitar a Infonavit para comprar una casa es de hasta 2.8 millones de pesos, pero esta cifra puede variar anualmente según la capacidad de pago. Los adultos mayores deben cumplir con ciertos requisitos para obtener el crédito, tales como:
- Solicitud de registro de crédito
- Tasación de la vivienda
- Acta de nacimiento impresa y vigente
- Identificación oficial con fotografía
- CURP Tradicional (si no cuentan con CURP Biométrica)
- Identificación fiscal
- Estado de cuenta bancaria del vendedor con CLABE, con antigüedad no mayor a 2 meses
- En caso de vivienda particular, copia del título de propiedad; si es de una empresa constructora, el título se emitirá a su nombre al finalizar el proceso de titulación
- Constancia del curso «Conoce más para decidir mejor» a través de Mi Cuenta Infonavit
Un aspecto crucial de los requisitos es la edad de los adultos mayores que desean comprar casa con un crédito de Infonavit. Si al momento de otorgarse el crédito tienen 65 años, tendrán 10 años para liquidarlo en el caso de las mujeres y 5 años para los hombres, según las normas del Instituto. Esto implica que la suma de la edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años en hombres y 75 en mujeres.
Para conocer el monto exacto al que tienen derecho y los plazos disponibles, los interesados solo deben ingresar a su perfil de Mi Cuenta Infonavit.
Para crear un nuevo artículo, puedes abordar temas como «Consejos para administrar tu crédito Infonavit de forma efectiva» o «Beneficios de invertir en una vivienda a través de Infonavit». Recuerda mantener un tono informativo y útil para los lectores interesados en el tema.
