La provincia de Buenos Aires se prepara para una nueva subasta de tierras en uno de los lugares más exclusivos del sur del Gran Buenos Aires. La noticia, que ha sido oficializada a través del Boletín Oficial porteño, ha despertado gran interés en el mercado inmobiliario.
Se trata de 10 lotes ubicados en Fincas de San Vicente, en el Sector del Golf, los cuales saldrán a subasta con un precio base de US$25.000 cada uno. Estas parcelas, que pertenecían a una promotora que quebró hace más de una década, se encuentran desocupadas y acumulan deudas millonarias por gastos.
Según documentación judicial, los pasivos de las tierras oscilan entre $97 millones y $128 millones por lote, con gastos mensuales que rondan los 340.000 dólares por parcela. La subasta se llevará a cabo de forma electrónica a través del portal de Subastas Judiciales de la provincia de Buenos Aires entre el 14 y 25 de septiembre.
Los lotes se distribuyen en diferentes manzanas del Sector Golf de Fincas de San Vicente, siendo parte de la zona residencial del barrio privado donde incluso el exalcalde de Lomas de Zamora, Martín Insaurralde, es propietario. Estos solares forman parte del proceso de liquidación de la empresa propietaria, que dejó de pagar gastos tras declararse en quiebra, dando lugar a un proceso judicial que duró más de una década hasta habilitar la venta de propiedades mediante subasta pública.
Los interesados en participar en la subasta deberán constituir un depósito de garantía equivalente al 5% del valor base de cada lote. Una vez finalizada la puja, el comprador deberá pagar un depósito equivalente al 30% del precio de adjudicación, además de la comisión del subastador, la tasa administrativa y los gastos de escrituración, sumando una entrada al barrio privado de 6.000 dólares estadounidenses.
Por otro lado, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) tiene en cartera la subasta de la propiedad donde opera el Parque de la Costa en Tigre, con acceso directo al río y una extensión de más de 50.000 metros cuadrados. Asimismo, ya se han realizado otras dos subastas de terrenos en la provincia de Buenos Aires, una en La Plata y otra en Pergamino, con precios base competitivos y ubicaciones estratégicas.
En definitiva, la subasta de tierras en el sur del Gran Buenos Aires promete ser un evento de gran relevancia en el mercado inmobiliario, ofreciendo oportunidades únicas para inversores y desarrolladores interesados en adquirir propiedades en una de las zonas más exclusivas de la provincia.
