La creación de la primera SOCIMI en Argentina ha revolucionado el mercado inmobiliario del país, recaudando más de $66 millones en su primera colocación. Con la participación de más de 3,400 inversores, Beltrán Briones y Juan Ignacio Abuchdid lideran este proyecto que promete cambiar la forma en que se invierte en propiedades en Argentina.
La búsqueda de propiedades ya ha comenzado, con oficinas, locales comerciales y departamentos en la mira del equipo de Grupo IEB. La prioridad es adquirir propiedades terminadas y operativas, que generen ingresos inmediatos y no requieran largos períodos de desarrollo o renovación. Se descartan productos del pozo, priorizando activos con ingresos comprobados y entradas superiores al millón de dólares.
La estrategia de inversión se enfoca en edificios completos, seguidos por grandes unidades y propiedades más pequeñas. Un comité de seis personas se encarga de seleccionar las oportunidades de inversión, asegurando que cada adquisición sea una decisión cuidadosamente evaluada y estratégica. El proceso de compra se realizará de manera agresiva, buscando oportunidades puntuales dentro del mercado inmobiliario argentino.
El primer SOCIMI argentino ha sido autorizado por la Comisión Nacional de Valores, permitiendo a los inversores participar indirectamente en una cartera inmobiliaria a través de la compra de acciones en Bolsa. Con un mínimo de suscripción de $1000, el fondo cuenta con una amplia base de inversores, tanto personas físicas como jurídicas. Las acciones ya se encuentran en el mercado secundario, permitiendo a los inversores entrar o salir de la inversión de forma ágil y transparente.
El cronograma de inversiones establece que el fondo debe tener invertido un tercio de su patrimonio en los primeros 12 meses, dos tercios después de 18 meses y más del 75% después de 24 meses. Paralelamente, la administradora del fondo trabaja en una plataforma digital que informará detalladamente de cada adquisición realizada, brindando transparencia y claridad a los inversores.
En los próximos 30 días se esperan cerrar las primeras adquisiciones, marcando un hito en la industria inmobiliaria argentina. Con un enfoque en la eficiencia y la rentabilidad, este nuevo vehículo de inversión promete cambiar la forma en que se invierte en propiedades en Argentina. La transparencia, la agresividad en las ofertas y la búsqueda de oportunidades puntuales son los pilares de este innovador proyecto liderado por Beltrán Briones y Juan Ignacio Abuchdid.
