Él Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) Es una entidad que facilita la adquisición de vivienda propia a los trabajadores. Ofrece diversos tipos de créditos hipotecarios, basados en la acumulación de ahorros en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit y la formalidad laboral, sin embargo, Es crucial entender las implicaciones de no pagar un crédito del Infonavit.
Para acceder a un crédito Infonavit, Los trabajadores deben tener un Uso de Saldo de Subcuenta de Vivienda y acumular un mínimo de 1080 puntos.. Este requisito varía según el tipo de crédito, siendo de 880 puntos para construcción de terrenos y de 980 puntos para crédito de terreno, mientras que no se exigen puntos para mejoras sin afectación estructural.
Consecuencias de no pagar el crédito
Existe temor de perder la vivienda si se deja de pagar el crédito del Infonavit., pero esto sólo ocurre después de un retraso de cuatro años. Sin embargo, el proceso no es inmediato y existen alternativas para evitarlo, como el programa «Dación de Pago», que permite ampliar el plazo del crédito y ajustar los pagos según la situación financiera del trabajador luego de un estudio socioeconómico.
En casos extremos que lleguen a un proceso judicial y se pierda el derecho a la propiedad, el trabajador queda libre de deuda financiera. Para obtener información precisa sobre la situación jurídica de la vivienda, se recomienda acudir a los Centros de Servicios Infonavit (CESI) y verificar si la hipoteca ha sido cancelada.
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SV
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