Los alquileres de temporada se han convertido en una salida utilizada por los agentes inmobiliarios para no tener que cumplir con la nueva ley de vivienda que, entre otras cosas, pretende limitar los precios en las principales ciudades y municipios catalanes. Los contratos de entre uno y once meses de duración han quedado fuera de la normativa estatal vigente desde mayo y la administración catalana teme que sea una forma fácil de eludir la ley. No sería la primera vez, ya sucedió durante los meses posteriores a la pandemia, cuando estaba en vigor la ley para contener los precios de los alquileres, tumbada por el Tribunal Constitucional.
“El Gobierno no permitirá el uso de los alquileres de temporada como forma de eludir y eludir la limitación del precio del alquiler”, ha dicho la recién nombrada consejera de Territorios, Ester Capella, en su primera intervención en comisión parlamentaria desde que asumió el cargo. cargo hace unas semanas.
Esta medida se sumará a la consideración como áreas de mercado residencial estresadas de 140 municipios, entre los que se encuentran todos los grandes núcleos, el 80% de la población de Cataluña). En todos ellos quieren aplicar la limitación del precio del alquiler prevista en la nueva ley de vivienda aprobada este año por el Gobierno de Pedro Sánchez. Dicha delimitación ya está a la vista del público y, según Capella, no es necesario que los ayuntamientos hagan un decreto declarándolo, como hizo el de Barcelona la semana pasada.
El nuevo concejal también se ha comprometido a realizar «una nueva regulación del régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico» considerando los lugares donde «el uso turístico produce tensiones de precios y no garantiza una oferta de vivienda en alquiler suficiente para satisfacer las necesidades de la población». población residente», según Capella.
Lo ha hecho en un discurso para presentar las directrices de su departamento, mucho más centrado en la vivienda que en las infraestructuras, a diferencia de lo que hacían sus antecesores. En esta cartera no hay sorpresa y Capella ha insistido en el clásico de los clásicos: la cesión completa de Rodalies.