Los secretos detrás de la millonaria venta de terrenos en Catalinas II
En una movida que ha dejado boquiabiertos a muchos en el mercado inmobiliario, dos terrenos ubicados en Catalinas II salieron a la venta por la increíble suma de US$ 50 millones. Estas parcelas, que suman más de 7000 metros cuadrados, ofrecen un sinfín de posibilidades para el desarrollo de edificios de oficinas, viviendas o proyectos de uso mixto.
La comercialización de estos terrenos está siendo gestionada por las prestigiosas firmas Newmark y RED Real Estate Developers, quienes han logrado captar la atención de cuatro posibles compradores interesados en adquirir estos lotes estratégicamente ubicados en las avenidas Eduardo Madero y San Martín.
Esta operación se produce en un momento crucial, ya que el mercado de oficinas está comenzando a mostrar signos de recuperación luego del duro golpe que sufrió durante la pandemia.
Catalinas II, un proyecto que surgió en un antiguo predio ferroviario de más de 90.000 metros cuadrados, se ha convertido en uno de los focos de desarrollo más importantes de la ciudad de Buenos Aires. La rezonificación de esta zona ha permitido la transformación de un área antes ocupada por estacionamientos en un vibrante centro de edificios corporativos, residencias, tiendas y hoteles.
En los últimos años, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha vendido varios terrenos en Catalinas II, con Consulta como uno de los principales compradores. Esta empresa adquirió tres terrenos por más de US$140 millones, mientras que Techint se hizo con el último lote subastado por US$ 40,5 millones.
Eduardo Costantini, el visionario desarrollador detrás de proyectos emblemáticos como Consulta Catalinas Río, está nuevamente apostando por el mercado de oficinas en Catalinas II. Después de considerar una conversión hacia un desarrollo residencial, Costantini ha anunciado planes para construir una torre de oficinas de aproximadamente 30.000 metros cuadrados en la zona.
Con estas nuevas inversiones y desarrollos en marcha, Catalinas II se consolida como uno de los epicentros de la actividad inmobiliaria en la ciudad de Buenos Aires. Sin duda, seguiremos de cerca los avances y novedades que este vibrante distrito tiene para ofrecer en los próximos años.
