En los últimos días hemos escuchado sobre Santa Catarina, en Nuevo León. Esto gracias a la mega fábrica de Tesla en esta ciudad. Sin duda es una gran oportunidad invertir alrededor de esta planta, pues desde que a fines de 2022 comenzaron los rumores de que se podría instalar una fábrica de este tipo en Nuevo León, el precio de los terrenos alrededor de Santa Catarina creció 120 por ciento. en el primer trimestre de este año. Ahora que se confirma la noticia, el precio subirá aún más.
El secreto para invertir es observar y analizar hacia dónde van las inversiones y los eventos que hacen que aumente el precio de los bienes raíces. Por eso, he titulado esta columna como el momento Tulum. Porque algo así está pasando en Tulum, pues se confirma la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional en esa ciudad, que traerá nuevos turistas a un lugar que tiene un crecimiento limitado. Debido a que está rodeado de ruinas arqueológicas y de la reserva de la biosfera, es decir, Tulum no tiene mucho terreno para crecer, seguirá siendo un lugar pequeño y por lo tanto el poco terreno, productos y desarrollos que estarán disponibles, cuando el aeropuerto, ellos tendrá un salto de plusvalía muy similar al que tuvo Santa Catarina. Me atrevo a decir que igualmente al doble del precio.
El aeropuerto se está construyendo como se anunció, pero también están en marcha las obras del Tren Maya. Todas estas son razones para invertir en Tulum, pero muchos inversionistas tienen miedo de invertir ahora, quieren esperar a que se inauguren estos proyectos de infraestructura, pero puede pasar que los que esperaban que se confirme la fábrica de Tesla en Santa Catarina, una vez abre, el costo de la tierra se duplicará o más.
Ahora existen atractivas oportunidades de inversión en el Caribe Mexicano, gracias al desarrollo de proyectos federales y la llegada del turismo internacional y nacional. Estos son los detonantes que han creado un paraíso inmobiliario en Tulum, donde la cultura influye positivamente y existe una gran convivencia y respeto por la naturaleza.
El crecimiento de la industria turística es otro factor que ha influido positivamente en la explosión del mercado inmobiliario en nuestro país. La llegada de turistas a Quintana Roo es a través del Aeropuerto Internacional de Cancún, que recibe vuelos internacionales de Estados Unidos, Canadá, Europa, Sudamérica y Asia. La inversión inmobiliaria es una de las mejores formas de hacerse con un activo que difícilmente reducirá su valor y que ofrece una alta rentabilidad y plusvalías.
POR LUIS RAMÍREZ
PRESIDENTE FUNDADOR DE VIVE DE LAS RENTAS.COM Y LÍDER DE OPINIÓN
@LUISRAMIREZMI
CAMARADA
Continuar leyendo: El Tulum moment | El Heraldo de México