La competencia por terrenos ribereños en el corredor norte del Gran Buenos Aires está en su punto más álgido, con un nuevo jugador que entra en escena con una inversión millonaria. Grupo Upgrade y WWAKE Group han anunciado la inversión de US$150 millones para desarrollar un complejo residencial en un terreno de 14.000 metros cuadrados en Olivos.
Este terreno, ubicado en Nogoyá 550, a una cuadra de la Avenida Libertador y cerca del Puerto de Olivos, será el escenario de tres torres residenciales que albergarán alrededor de 350 unidades. Este proyecto forma parte de la «Isla de los Olivos», una microzona donde actualmente se encuentra una sede del Colegio San Andrés, institución que está trasladando sus actividades a su campus educativo.
El proyecto requerirá entre cinco y seis años de ejecución y se estima que generará más de 1.000 puestos de trabajo, entre empleo directo e indirecto, durante ese periodo. Sebastián Wolfshon, director comercial de Grupo WWAKE, ha adelantado que las residencias ofrecerán tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios, con un enfoque en vistas abiertas y amplios balcones.
Las unidades se distribuirán en tres edificios y estarán principalmente compuestas por dos, tres y cuatro habitaciones. El diseño final aún está en desarrollo, pero se prevé que el complejo contará con más de 10.000 metros cuadrados de parques, espacios verdes y áreas recreativas, además de gimnasio, piscinas y zonas comunes para residentes.
En cuanto al terreno que actualmente ocupa el Colegio San Andrés, la institución está trasladando parte de sus actividades a su Campus de San Andrés en el corredor norte, lo que ha permitido poner en valor uno de los terrenos más grandes disponibles para nuevas obras en la zona de Vicente López.
Detrás de esta inversión se encuentran Grupo Upgrade, con dos décadas de actividad y más de 40 desarrollos en su historial, y WWAKE Group, una empresa involucrada en el relanzamiento de las Trump Towers en Punta del Este. Este proyecto representa una inversión de US$1.800 millones y contempla la construcción de 6.000 viviendas, oficinas, locales comerciales, establecimientos educativos, un sanatorio y un paseo costero en un predio de 71,6 hectáreas.
En un escenario donde encontrar terrenos de este tamaño en Vicente López es cada vez más difícil, esta operación se presenta como una oportunidad única para ambos grupos desarrolladores. El futuro de este complejo residencial promete ser un punto de referencia en la zona, ofreciendo una propuesta basada en el movimiento, el bienestar y la comunidad.
