Jade Kalbacher No tenía planes de entrar en el mundo de bienes raíces. En la universidad estudió finanzas y siguió ese camino en sus primeros pasos en la vida laboral. Sin embargo, se dio cuenta de que no era lo que amaba y buscó otro rumbo en la compraventa y alquiler de inmuebles.
“Primero tuve miedo porque es un industria riesgosa, no hay un salario fijo y mi pago es 100 por ciento basado en comisiones. Sabía que no iba a ser fácil, pero también que con perseverancia todo se puede y prefiero arriesgar mientras sea joven y libre, entonces tendría 20 años en un puesto fijo en finanzas”, expresó. .
Al principio no sabía cómo atraer gente interesada en comprar Pero todo empezó a fluir después de que su madre le aconsejó que cambiara de estrategia, bajando los estándares y comenzando desde abajo. “Al principio no me gustó la idea, pero entendí que tenía que empezar como todo el mundo para ir subiendo, así que mi primera cotización fue una casa de crack, la enseñé y la vendí como si fuera una casa de diez millones, » él dijo.
Ahora, el joven empresario ha trabajado y ha tratado de «llenar el ojo» de muchas personas, incluidos los artistas. ella ha estado con mermelada de nickyStiv del Cuarto Contacto, David GuettaAnuel, Rod Wave, así como dos familias presidenciales de Latinoamérica y jugador del Miami Heat.
A su vez, la empresaria dio sus consejos para quienes buscan un como el de ella y pidió no escuchar a nadie porque cada uno tiene su propia opinión que no tiene nada que ver contigo. “Deja de decirles a todos tus planes y no te detengas hasta que termines”, agregó.
Consejos para comprar y vender.
Jade Kalbacher explicó que en el momento de vender una propiedad Hay un millón de cosas a considerar. Explicó que lo primero es la valoración y los precios, y el enfoque analítico. “Esto incluye lo que se ha estado vendiendo a tu alrededor, cualquier valor agregado como renovaciones, la tendencia de las ventas y el entorno actual del mercado”, señaló.
“Una correcta estrategia de precios es fundamental para vender. Muchos vendedores eligen un número aleatorio que quieren sin respaldo lógico, y este es uno receta para el desastre. Mi experiencia en finanzas entra en juego al fijar el precio de una propiedad”, mencionó.
El agente inmobiliario señaló que, después de determinar un precio exacto, viene el lado creativo, el «empuje». “Para cada listado, tenemos fotografía profesional, imágenes de drones, un video curado profesionalmente y un plan de marketing. Todas estas cosas juntas, combinadas con un equipo increíble, vender la propiedad”, agregó.
A su vez, dio algunas recomendaciones si buscas comprar una casa:
- Encuentre un agente profesional que lo guíe a través del proceso. Señaló que es un proceso largo y puede ser complejo si no sabes lo que estás haciendo.
- Haga una lista de las características que desea en su nuevo hogar. Para que puedas concentrarte más en lo que necesitas tener.
- Si tienes el tiempo y la paciencia, y quieres una casa nueva, constrúyela; no compre uno nuevo del desarrollador.
- Es mejor comprar la casa más fea en un barrio bonito que comprar la casa más bonita en una zona peor. La plusvalía de las otras casas en la mejor zona terminará haciendo su mejor inversión.
- No espere tratando de encontrar el «mejor momento para comprar». Si estás listo, hazlo.
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